Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

BG лукс: ?250 000 за апартамент в София! За къща – ?450 000!

Расте интересът към големите жилища, показва статистиката на брокерите
13 мар 2018 07:11,
200
BG лукс: ?250 000 за апартамент в София! За къща – ?450 000!
Снимка: Reuters

Цените на лукс имотите в София продължават да нарастват. Луксозните апартаменти вече се продават за четвърт милион евро. Къщите от категория "разкош" се търгуват за над половин милион евро. 

До 250 000 евро стига средната цена на тристаен апартамент в София от средно висок и висок клас.

За двустайно луксозно жилище цените са от 145 000 до 180 000 евро, а за лукс къщи средната цена надхвърля 450 000 евро. Цените са с ДДС, като включват и парко място, уточняват брокери, цитирани от "Труд".

Цените на жилищата в София от средно висок и висок клас са нараснали със 7% през 2017 г. Те варират в широки граници между 1000 и 1600 евро за кв. м. с включен ДДС, като зависят от допълнителните характеристики на имота и заобикалящата го среда.

Наемите на луксозни апартаменти са между 900 и 1100 евро за дом с две спални, и 1300–1600 евро, ако е с три спални. При къщите равнището на наемите е около 1900 евро на месец.

Според брокерите, и през тази година цените на имотите от висок клас ще останат стабилни.

Те наблюдават промени в търсенето на жилищата. Интересът към тези с две стаи намалява, но се увеличава този към тристайните апартаменти и къщите.

Жилищата "в строеж" продължават да се купуват преимуществено – към края на миналата година делът им достига 58% от всички сделки. Запазва се и активното строителство на нови жилищни проекти. Техният брой нараства до 2 800 жилищна, които предстои да бъдат завършени.

Към началото на годината предлагането в разглеждания сегмент регистрира 12% ръст, или общо 7 900 жилищна, концентрирани в 70 проекта.

Лукс имотите се търсят най-вече за собствени жилища, показват данните на брокерите. Луксозните апартаменти и къщи за собствено ползване представляват 75% в сравнение с тези, закупени с цел инвестиция.

Купувачите, използвали банково финансиране за реализиране на покупката и тези, които са вложили изцяло собствени средства се делят на половина. Районите, към които купувачите проявяват най-голям интерес, са около

Бизнес Парк София, както и кварталите "Кръстова вада" и "Витоша".

Брокери от Colliers прогнозират забавяне на покупките на жилища на етап "в строеж ", в резултат на големия брой проекти, които предстои скоро да бъдат завършени. Делът на имотите в луксозния сегмент, придобити с инвестиционна цел, ще се запази. Нови потенциални зони за развитие на пазара на лукс жилища се оформят в посока на изток от София – Лозен, и на югозапад – Владая.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи:

200
Още по темата: жилищаапартаментиброкеридвустайни апартаментитристайни апартаменти
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
142
0
 
29
 
! Отговори
ЕДНА ОТ НАРОДА преди 6 години
Цени в евро, всичко стана евро,само заплатите ни са мижави!!! Затриха ни държавата,затриха българите!!! Българи,бягайте от държавата!!! Докато едни държави,правят всичко за НАРОДА си като Катар,то във България ни ограбват!!! Телефон, интернет,ток, вода,разни такси-всичко е с надути сметки!!! Тези алчни, алчни бивши и сегашни институции и управляващи продължават да ограбват народа!
141
5
 
23
 
! Отговори
До hm 144 преди 6 години
Не си давам къщата на село и за най-луксозният софийски апартамент.Имам семейна къща на три етажа по 140 кв.м-на първият живеят родителите ми, на другите два моето семейство.Строена е 90-е години,но й направих основен ремонт с външна изолация, локално парно и слънчеви батерии на покрива.Дворът съм го направил ливада, овошки и цветя,имам си и барбекю.Догодина мисля и басейн да купя като пораснат децата.Няма шумни съседи, нито се притеснявам децата като играят.Майка ми помага в отглеждането им.
140
1
 
5
 
! Отговори
Отговор преди 6 години
До Гаро Налбантов 133 Абе приятел, това го имаше при социализма. Ти луд ли си?Сега сме демокрация. Не си ли чул?
139
8
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 6 години
Бъдещето на БГ е фронтова държава на първа линия в предстоящата война на Запада срещу Русия.Какви жилища ,какви пет евро?
138
6
 
5
 
! Отговори
Да добавя преди 6 години
До Анонимен 136 Твоя хазяин има 10 имота .Брово.Със сигурност е от БСП. А вие сте заревали за шесте апартамента на Цецо.Познавам във Враца човек с дребен бизнес с трима работници, който има 7 апартамента и една къща. Но не съм чул да ходи по заведения и скъпи курорти. Човека знае къде да си вложи парите.Скромен, работлив соц. труженик.
137
1
 
13
 
! Отговори
П.Петров преди 6 години
Банките да им искат 40%-50% собствено финансиране на купувачите и огромна част от тях ще увяхнат.
136
6
 
5
 
! Отговори
Така е преди 6 години
До hm 130 Разбира се тези скъпи имоти са за способните и успелите. Соц. мардите в панелки , дето до 20г. ще изпадат.
135
6
 
4
 
! Отговори
hm.. преди 6 години
До АнонименKUPUVAT SOFIANCI S KRADENI PARI OT DARJAVATAМи ти що спа бе? Къде беше? Кой ти е виновен, че си спал...
134
4
 
11
 
! Отговори
До гатанка преди 6 години
Споко, панелите ще ни надживеят даже 2 поколения още!Новото не струва и се моли да не друсне яко ,че всичкото "ново"ще е на Земята!
133
8
 
13
 
! Отговори
hm.. преди 6 години
До Анонимен"Спокойно с 800 лева заплати в София ще спестите 500 000 лева за около 1400 години "Тихо бе мозък... по 30 лв ли ще пестиш на месец - защото това излиза от твоята сметка :D :D :D Тия имоти не са за хората с по 800лв - за тях къщи на село... тия имоти са за буржоата... не са селско - работническата класа
132
8
 
18
 
! Отговори
Гатанка преди 6 години
Винаги съм се питал когато започнат да падат панелите и като трябва да се събори блока кво праим ?Вече няма кой да строи такива панелни блокове,а новото стоителство дори да достигне 12 етажа няма как да даде цена като на панел строен на ангария от малцинствата в Строителни войски?
131
1
 
18
 
! Отговори
Анонимен преди 6 години
"Само моя хазяин има 10 апартамента и търси да купи още."------------------Да не се казва Цецо твоят хазяин? :-)
130
1
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 6 години
Спокойно с 800 лева заплати в София ще спестите 500 000 лева за около 1400 години :))
129
5
 
19
 
! Отговори
hm... преди 6 години
До TOTO"Ние искаме да живеем като в Германия, не като в Сибир!" - ще те разочарова... в Германия обикновените хора не живеят в лукс :) В Германия с една минимална заплата живееш свръх мизерно на ръба на оцеляването... В Германия улиците са добре направени, ама хората си плащат редовно данъците... Средният Ханс плаща по 3-4000 лева данък на месец - за да е добре Германия... Средният Георги плаща 300-400лв на месец, ако ги плати изобщо :) Сети ли се къде е проблема?
128
0
 
22
 
! Отговори
Анонимен преди 6 години
"Ако 2 камъка си сложил един върху друг, ако 1 парцел си купил, никога, ама никога няма да я продадеш за 5000 лв. НИКОГА"Ходи ти го опази от *** да не го разграбят, като живееш на 150 километра разстояние. Ще си наберат и тухлите и камъните и накрая няма да остане нищо и за 100 лева даже.
127
2
 
30
 
! Отговори
Анонимен преди 6 години
Този балон се държи единствено на това, че от провинцията все още идват хора в София да търсят препитание или временно, докато емигрират в чужбина. Но вече не останаха много млади хора в провинцията и този поток ще спре. Тогава да ви видим дали ще поддържате толкова високи цени, като няма да има кой да ви купува/наема жилищата.
126
8
 
5
 
! Отговори
смях до 135 преди 6 години
Как можеш да продадеш имот за 5000 лв с двор 2 декара и да се оплакваш и съдиш някой. Та ти си ***. Ако 2 камъка си сложил един върху друг, ако 1 парцел си купил, никога, ама никога няма да я продадеш за 5000 лв. НИКОГА !
125
5
 
20
 
! Отговори
Анонимен преди 6 години
Само моя хазяин има 10 апартамента и търси да купи още. Софийските ресторанти са пълни 80% с бабки-реститутки, които по цял ден се чудят как да си похарчат парите от скъпите си имоти в центъра. Ето това е прочутия ви пазар на имоти - една голяма спекула, която ще се срути по естествен път, когато хазяите станат повече от наемателите.
124
2
 
19
 
! Отговори
Анонимен преди 6 години
"В северозапада има къщи за по 3-5 хиляди. Двуетажни с двор, летна кухня и други сгради."Продадохме наследствена масивна двуетахна къща с 2 декара(!) двор за 5 хиляди лева. България се разпродава за жълти стотинки, а софийските брокери надуват нереален балон.
123
2
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 6 години
До hmНе за 600,а за 800 лв работят хората.Толкова е средната работна заплата.И това,че в София заплатите са по-високи,не означава,че в цяла България е така.
12345...9
Виж всички

Investor

Русия нанасе удар по курорт край Харков
Британските споразумения за граничен контрол след Brexit ще струват 6 млрд. долара

BGONAIR

Ще има ли реванш между Усик и Фюри? Украинецът даде отговор
Фернандо Каранга приключи с ЦСКА?

BLOOMBERGTV

Валутни войни: Доларът вилнее, но не е в атака
Няма признаци на живот на мястото на катастрофата на иранския президент

GOL

Пенев или Томаш? ЦСКА има и други два варианта за нов треньор
Голямо разкритие за плановете на ЦСКА

AUTOMEDIA

Защо Тайсън Фюри отказва да купи коли на децата си?
10 скутера, вдъхновени от Vespa

TIALOTO

Копие на мама: Сури Круз на разходка с Кейти Холмс
4 зодии, които правят всичко възможно да скрият чувствата си от другите

PULS

Микропластмасови частици са открити във всяка част на дихателната система
Засегнати са носната кухина, гласната кутия, трахеята и други.
Защо възниква улцерозният проктит?

AZ-JENATA

Таро карта за 20 май
Как да привлечете интереса на мъжа, когото харесвате?

TEEN

Трите най-забавни зодии
Ето кои са те
Бен Афлек и Джей Ло - пред развод?
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |