Банките в Испания станаха агенции за имоти

Банките в Испания масово обявяват за продажба имоти за милиарди евро, за да разтоварят балансите си.

Финансовите институции предлагат жилищата на изключително ниски цени и финансират сделките при промоционални ипотечни условия, съобщава Ройтерс.

Пример за такива сделки е призрачното градче Сесена край Мадрид. Очевидец разказва дори за опашки пред офиса на продавача, заради които той не е успял да купи апартамента, който е искал.

Конкретно за интереса към Сесена основен „виновник“ е банка Santander. Финансовата институция предлага двустайни апартаменти от сателитното градче за 65 хил. евро и 100% финансиране на сделката с ипотека при преференциални условия, по-ниски от пазарните лихви и срок 40 години.

Подобни имоти преди кризата на жилищния пазар в Испания се продаваха двойно по-скъпо, а банките финансираха до 80% от стойността на сделката, припомня агенцията.

Резултатите от проучване на Ройтерс показват, че банките предлагат лихви по стандартните им ипотеки от порядъка на 2-4,5 процентни пункта над Euribor. За сделки с имоти, предлагани от самата банка, лихвите са от порядъка на 0,45-1,5 процентни пункта плюс Euribor.

Самите строители също предлагат на сайтовете си жилища с огромни отстъпки от цените.

„Празен апартамент в баланса на една банка е проблем. Продаден апартамент и клиент на банката, който изплаща ипотека, вече е бизнес“, коментира пред агенцията Хорхе Перез-Курто Менендез от Colliers International.

Още новини за имоти четете в Investor.bg