Имотите в подценените квартали на София се оказват най-атрактивни за купувачите през последните няколко месеца. Това показва анализ на компанията за недвижими имоти „Адрес“.
Близо половината от купувачите за периода – около 48%, са избрали имот именно в район, който доскоро е бил подценен заради своята отдалеченост от центъра на града или недостатъчно популярен.
Пример за такива квартали са Надежда, Толстой, Свобода, Обеля, Дружба, Банишора, както и старият еврейски квартал, заключен в карето между бул. Дондуков и бул. Сливница. В него ценовите нива са ниски – започват от 800-850 евро на кв.м.
След предстоящото пускане на метрото тези квартали ще се окажат не само със значително подобрен транспорт, но и удобни за живеене.
„Цените в нарочените за елитни райони в София не са по възможностите на повечето купувачи на първо жилище”, коментира изпълнителният директор на „Адрес“ Георги Павлов.
Той обяснява, че „Лозенец“ например години наред е бил едно от най-скъпите места за покупка на жилище в София. Добрата слава обаче му носи и много проблеми – разбити и задръстени от автомобили улици, малко отстояние между сградите, недостиг на детски площадки, големи супермаркети и вътрешноквартален живот.
С разширяването на метрото е премахната ключовата разлика между „елитни” и „неелитни” квартали. Сега от Илинден и Младост, а скоро и от Надежда, ще се стига до центъра или до Борисовата градина за 10 минути.
Като цяло цените на жилищата в столицата са претърпели допълнителен, макар и съвсем плах спад от началото на есента. Около 2-4% по-ниски са цените на жилищата през септември и октомври в сравнение с летните месеци на годината.
От районите, където са регистрирани повече сделки, най-високите цени са били в Лозенец, Стрелбище, Бели брези, Кръстова вада, Младост. Около 790 евро на квадратен метър е цената на двустайно жилище в Стрелбище, а в съседния му ж.к. Бели брези стойността на кв.м е била около 800 евро.
Над 900 евро пък струва квадратът в тристайно жилище в Младост. В райони като Бъкстон, Люлин и Надежда пък нивата са били най-ниски през септември и октомври. Между 400 и 450 евро на кв.м се движат цените в най-евтините квартали.
"Надежда" ще е новият "Лозенец" в София
Крайните квартали в столицата стават атрактивни за купуване на жилище
31.10.2011 | 12:31 ч. Обновена: 08.12.2024 | 04:35 ч.
Снимка: архив, Булфото
Напиши коментар
Към коментарите
-
Пред 12 000: Кубрат Пулев наби Чар и спечели регулярната титла на WBА
-
Мъск: САЩ трябва да стоят далеч от чужди войни
-
Доминиканската република залови рекордните 9,5 тона кокаин
-
Вулин: Няма глобален запад и глобален юг, има конфликт на ценности
-
Индийският външен министър: БРИКС нямат интерес от отслабване на долара
Общество
Водещи
Последни новини
Четени
Най-четени за седмицата