Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Приближаваме еврозоната: Рекорден ръст от 16% на цените на жилищата за 3 месеца

Очакваното затишие не се случи, имотният пазар у нас остава активен
7 авг 2024 20:15, Анисия Иванова
83
Приближаваме еврозоната: Рекорден ръст от 16% на цените на жилищата за 3 месеца
Снимка: Bloomberg TV Bulgaria

В рамките на годината се очаква стабилен имотен пазар. През второто тримесечие, като се сравни с първото, ръстът на броя на сделките е около 10 000 (в София), а в Пловдив - около 20%. Това показва, че колебливостта отмина и се очаква стабилен имотен пазар. Разбира се, хората трябва да правят разумни сделки, а не на всяка цена. При лихвите по заемите в България до края на годината промяна не се очаква. Това каза Камен Каменов, консултант недвижими имоти в Arco Real Estate, в предаването "В развитие" на Bloomberg TV Bulgaria с водеща Вероника Денизова.

През второто тримесечие на 2024 година пазарът на имоти остава доста стабилен и доста активен. Няма следа от затишие, каквото се предвиждаше. Не се наблюдава и спад в цените на имотите, като се отчита рекорден ръст от 16% на цените на жилищата в страната през първото тримесечие на тази година.

"Това развитие на имотния пазар се дължи на изчакването. Хората колебливо изчакваха какво ще се случи с цените, дали ще тръгнат надолу, а всъщност бързо дойде осъзнаването, че приближаваме еврозоната, себестойността не спада и хората отново се ориентираха да инвестират средствата си".

Тези 16% се оказват дори исторически рекорден ръст за последните няколко години - близо осем. Отдавна не е имало такъв рекорден, тримесечен ръст, допълни Каменов. По думите му пазарът успява да понесе това голямо поскъпване на имотите, като хората, които нямат възможност да вземат по-големи тристайни и четиристайни или къщи, основно са насочени към двустайни, доколкото стига потенциалът на възможностите. "Ако се направи добра сделка, е по-добре дори да се купи при такъв пазар, отколкото да стоят парите налични".

"Голям фактор са и кредитите, които също остават ниски. Там също имаше интересни спекулации за вдигане на лихвите. Няма покачване на лихвите все още. На едни от най-ниските нива сме в Европа и хората ползват евтините пари", обясни гостът.

За дълги периоди напред е трудно да се гадае дали лихвите по заемите в България ще претърпят значими изменения, но в рамките на годината промяна няма да има, казват финансистите, а имайки предвид, че ние сме в най-ниските граници, няма и накъде да слизат лихвите повече. При тази достъпност, обаче, трябва да се инвестира в момента, сподели Камен Каменов.

Стават ли банките по-корективни към оценките?  Как изглежда динамиката на имотния пазар от гледна точка на строителството? Какви са характерните особености на пазара на ваканционни имоти в България?

Целият разговор - на сайта на Bloomberg TV Bulgaria.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

83
Още по темата: строителствоеврозонацениимотен пазарBloomberg TV Bulgaria
Още от
Още от ЕС
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
37
0
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Затишието не се случи? 2022 средата до 2023 края, беше мъртво направо. 15-20% инфлация и скоковете на цените бяха минимални!Коя статистика гледате? Кой я прави? Колко му платихте, за да я направи?
36
3
 
16
 
! Отговори
Гошо преди 1 месец
Ако някой в момента купува апаратамент с цел инвестиция, трябва да му се забрани да се размножава. Спрете за шест месеца да пълните гушата на разни спекуланти и ще видите как пазара на имоти ще се нормализира. Не е нормално при себестойност 800-1000 евро, да се продава на 2000-3000 евро.
35
8
 
8
 
! Отговори
Хи хи преди 1 месец
Недейте да купувате, живейте под наем! Не пълнете гушите на брокерите, само на рентиерите ! Банкерите също са лоши, те ви смучат с 30-годишни ипотеки. Рентиерите са добри, те ще се грижат за вас докато сте живи !
34
5
 
7
 
! Отговори
Гол шлифер преди 1 месец
Очаквам имотите да станат два за лев ! Вече 20 години спя под моста в моя шлифер от 30 години !
33
1
 
7
 
! Отговори
спилий преди 1 месец
бойко и шишко бързат да преперат евраците от обръчите от фирми който измъкнаха от евро субсидии за Българските граждани и фирми с ПОздарви ахмет
32
3
 
20
 
! Отговори
Бай Иван преди 1 месец
Купувай народе, купувай, че ще вземат да свършат елементите. В момента инвеститорите правят зверски печалби на гърба на народа, който е наплашен, че инфлацията ще му изяде спестяванията. А не осъзнава, че лато плаща по над 2000 евро на кв.м за имот в модерни гета, като малинова Долина и Манастирски Ливади всъщност е основен двигател на инфлацията...
31
0
 
23
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Първото изречение ме върна в началното училище, когато се решаваха подобни задачи :"Ако в София са сключени 10хил сделки, в Пловдив 20процента, изчислете с какво закъснение ще пристигне бързия влак в Бургас"
30
1
 
30
 
! Отговори
Az преди 1 месец
Цените се вдигат изкуствено от брокерите....все пак са на %
29
1
 
12
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
След влизане в Еврозоната пасивите на банките вече ще са деномонирани в Евро което ще им позволи и активите да са деноминирани в Евро! Това ще им позволи да депозират средства в Европейски банки деноминирани в Евро, което означава, че ще предпочетеш да направиш депозит на висока лохва в Евро, пред алтернативата да дадеш Евро на ниска лихва по ипотечен кредит!
28
1
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Трябва да се забрани на некомпетентно финансово лица да дават такива съвети! В момента ръста на сделките се дължи основно на регистриране и улавяне от статистиката на сделки сключени на зелено! Сделка сключена на зелено не се засича преди изповядване! Факта , че паралелно със сделките расте и кредита е индикатор на това!
27
12
 
12
 
! Отговори
Иван преди 1 месец
Сато теглих ипотечен кредит преди 10 години, всички ми викаха, че съм луд и че цените на апартаментите ще паднат много и как ще плащам 500 лева ипотека на месец в следващите 20 години, че можело съм да остана без работа и ще ми вземат жилището. Е годините минаха, на мен месечната вноска дори ми е 350 лева, а тези дето казваха, че ще паднат цените, гледат как само растат и плащат 900 - 1200 лв наем. Както се казва, за 350 лева все работа ще си намеря. Така че вноската винаги ще мога да я плащам.
26
1
 
24
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Значи скачат цените на жилищата и сме готови за еврозоната, явно е голем умник чиляка :))
25
3
 
18
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Пълнете гушата на банките,на това му казват зарибяване!
24
4
 
22
 
! Отговори
На село има преди 1 месец
къщи за по 10к с голям двор.... ама *** сака панелка у софето с една саксия на тераста, че кат го питат от дее да се бие у косматиот гръде и да се чувства от елита....хахах много сбъркано обещство.
23
0
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Тия къде одат у гръчко се са с ипотеки! Тънко да минат,че Мошето в банката ги чека секи месец!
22
1
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Ша теглиш,ама 30 лазарника треба да си здрав и да имаш убава работа,а и лихваря да ти държи лихвите ниски!
21
2
 
17
 
! Отговори
Хаха ха преди 1 месец
Ква еврозона в празните села една кьща е -2000 лвТук е бетер - анадола
20
2
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Ако нямате камък на шията,можете да си вземете веднага едно кредитче за 20-30 годинки! Животчето минава бързо,така че бързо ще заминат и вноските!
19
1
 
14
 
! Отговори
От хората преди 1 месец
Това го приказвай на тези с малко ум.Стига сте търсили балъци.Имоти колкото искаш, но като не вървят продажбите,нагнетявате напрежение. Засрамете се.
18
0
 
7
 
! Отговори
Ром'с преди 1 месец
А Борда валутният нали е да стопира инфлацията до 5% ...ние не можем да печатаме левове,а ЕЦБ Може нон стоп...времена
1234
Виж всички

Investor

Amazon казва "сбогом" на работата от дистанция
Китай поставя на изпитание производителите на украинските дронове

BGONAIR

Доналд Тръмп: Куршумите летят и ще става все по-зле
Арестуваха Пъф Деди за трафик на хора с цел сексуална експлоатация

BLOOMBERGTV

Тръмп се опитва да капитализира новия опит за убийство
Мерките на САЩ срещу евтини китайски стоки добавят към неволите на Temu и Shein

GOL

И в Африка се прехласнаха по Мустафа Сангаре
Ясно е кой ще вдигне "скелета" на новия стадион на ЦСКА

AUTOMEDIA

Холивудска звезда е новото лице на електрическата G-Class
Китайско нашествие: поне 6 нови марки идват в България

TIALOTO

Дженифър Анистън и Рийз Уидърспун – приятелство отвъд сцената
Венсан Касел ще става баща за четвърти път

PULS

Антибиотиците увеличават риска от възпалителни заболявания на червата
Антибиотиците трябва да се използват само когато е необходимо
Кои лекарства се използват при цироза на черния дроб?

AZ-JENATA

10 съвета за щастлив брак от специалисти по връзките
Ангелска нумерология – какво означават някои повтарящи се числа

TEEN

Седмичен любовен хороскоп 16-22 септември
Ето какво ви очаква в любовта тази седмица
Обрат: Джей Ло и Бен Афлек се целуват и държат за ръка
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |