Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Нагоре и нагоре: 1550 евро/кв.м достигна средната цена на жилищата в София

Все повече се търсят големи апартаменти, най-голям е интересът има двустайните и тристайните
19 мар 2024 07:03, Елка Василева
112
Нагоре и нагоре: 1550 евро/кв.м достигна средната цена на жилищата в София
Снимка: архив, БГНЕС

Жилищата в София продължават да поскъпват и средната им цена достигна 1550 евро/кв.м, показват данни на консултантска компания на пазара на имоти. Но повишението на цените е по-бавно от рекордното поскъпване от над 20% през 2022 г. Средният размер на реализираните сделки за покупко-продажба на апартаменти в столицата е около 130 хил. евро, пише „Труд“.

Двустайните и тристайните апартаменти са най-търсени за покупка, показват данни на компанията. Превес имат двустайните жилища, но все по-бързо нараства и броят на покупките на апартаментите с три стаи, тъй като хората се ориентират към по-голям семеен дом и разчитат на изгодното банково финансиране.

Новото строителство е най-предпочитано от купувачите и съвсем естествено търсенето в София надделява именно в квартали, които предлагат такова. Това са широкият център на столицата, както и кварталите “Банишора” и “Малинова долина,“ където кипи сериозна строителна дейност. Цените в тези райони все още остават по-ниски в сравнение с други атрактивни и утвърдени зони на столичния град.

С урбанизацията и развитието на инфраструктурата в София, особено линиите на метрото, популярност набират все повече и кварталите “Овча купел” и “Княжево”, отбелязват от компанията за недвижими имоти. Районите на “Младост” остават на топ позиции в търсенето от страна на млади семейства, особено за работещите в близките офис центрове.

След пандемията хората разбраха колко е важно да имат лично пространство в жилището и голяма тераса. Нараства делът на купувачите, които търсят големи апартаменти, жилища в затворени комплекси и сгради със собствен двор, партерни апартаменти с тераса-двор или апартаменти с големи тераси.

Имотният пазар продължава да е изключително активен. Голяма част от търсенето все още остава неудовлетворено, което дава възможност за сключване на бързи сделки при доста атрактивни нива за продавачите. От консултантската компания посочват, че настоящата ситуация е много добра възможност за продавачите да реализират атрактивна печалба от своите имоти.

Средните цени на жилищата в градовете Пловдив, Варна и Бургас почти се изравняват, като в момента там продават апартаменти за около 1150-1200 евро/кв.м. Разбира се цената на всеки конкретен имот зависи от много фактори като локацията му, качеството на строителството и дали е обзаведен.

 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Елка Василева

112
Още по темата: ценажилищаСофияимотен пазар
Още от
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
84
1
 
32
 
! Отговори
ллоли преди 2 месеца
София е ужасен град за живеене - претоварен от автомобили, мръсен въздух, грозни и мръсни улици и тротоари, за кварталите да не говорим!
83
0
 
26
 
! Отговори
Анонимен преди 2 месеца
Как 1500 бе? Нали още миналата година бяха 2500 евро квадрата? Сринаха ли се?
82
7
 
6
 
! Отговори
ИТтата обраха народа преди 2 месеца
Програмистите имат високи заплати и изкупиха апартаментите. Сега ни дерат с непосилни наеми.
81
1
 
19
 
! Отговори
bg преди 2 месеца
Отдавна не бях гледал цени, но сега разгледах обяви във Виена. Ново строителство за да сме актуални. 3-стаен, води се 67м2, цена 475000 Евро. Завършен с настилки, ламинат и плочки, бяна с всички уреди, отделно WC, Обзаведена кухня. 2 балкона, не се броят в квадратурата, както и стените и разбира се парко място в подземен караж и килер. Това в Бг ще го водят поне 120м2..или преизчислено във Виена излиза 4000 Евро квадрата, Завършен..не на шпакловка
80
3
 
25
 
! Отговори
Kalin72 преди 2 месеца
За 290 000 евро обявена цена купуваш 170м2 къща в Коин, Андалусия. Двора е 8800 м2.Ей тук вижте за какво иде реч:https://idealista/en/inmueble/101507504/Има и по-евтини КЪЩИ с ДВОР, да не говорим, че апартаментите са 130-180 000 евро в Малага.Според мен купуващите апартаменти в София не са психически добре...
79
1
 
9
 
! Отговори
УНИЖАВАМ русофили преди 2 месеца
Надолу и надолу: бедняшката русофилска и3мет все повече обеднява. Молят се на Тагарев Най-накрая да ги прати на фронта, че да изкарат някво евро. : ))))
78
3
 
19
 
! Отговори
Анонимен преди 2 месеца
Явно баллъците в тая държава са неизчерпаем ресурс. То си и личинпо дереджето на територията
77
2
 
23
 
! Отговори
Анонимен преди 2 месеца
Как да дадеш 20лв за кило домати като знаеш че струват 5лв. ,същата работа е и със жилищата.
76
3
 
19
 
! Отговори
Алекс преди 2 месеца
Едно към едно се повтарят събитията преди влизането в ЕС.И тогава медии,брокери и строители наложиха мнениети,че след като влезем в ЕС,цените на имотите рязко ще скочат.След това балонът оглушително се пръсна.Сега за залъгалка се използва предстоящото влизане в Еврозоната.
75
0
 
7
 
! Отговори
До ниско качество преди 2 месеца
Не мислиш ли, че скъпото заплащане на специалистите без образование доста добре обяснява цените по няколко направления? Има хора с доходи, има търсене на услугите им, цената е калкулирана в крайната на жилището. В крайна сметка и ти искаш да купиш ама ти е скъпо. За половин час 6 човека маркираха, че искат да купят ама на изгодна цена.
74
3
 
12
 
! Отговори
Хитрият преди 2 месеца
2000-та апартаментите в София бяха по 250-350 долара квадрата.Ще чакам да се спука балона да станат пак по толкова и тогава ще си купя.
73
1
 
23
 
! Отговори
Ниско качество преди 2 месеца
Бях отново в България и се заинтересувах за евентуален имот! Разгледах едно жилище по БДС без електричество в банята (така било по стандарта)! Това стандарти от стедновековието ли са? Остава къща, но като гледам цените на т.н. специалисти без образование с 20 лв. на кв. м. за шпакловка ми се струва, че няма да придобивам и къща! Цените на жилищата силно се разминават със заплатата по место! Ще купувам след най вече 5-10 г., а ако пак не отговаря няма да купувам в България! Има и други!
72
20
 
5
 
! Отговори
Софиянец преди 2 месеца
Имам една соц боксониера в Дружба, която съм преустроил на просторен двустаен, за която в момента ме гонят купувачи на 120 хиляди евро. Брокерите ми казват да продавам, че цената била много добра и повече няма как да взема, защото съседите били роми. Аз обаче нямам бърза работа и ще почакам да стане 150. Все пак ако искат да станат софиянци трябва да се бръкнат повече
71
1
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 2 месеца
Надолу и надолу.
70
0
 
10
 
! Отговори
@@@ преди 2 месеца
Хубави апартаменти е имало и ще има и занапред.Живея в тухлена кооперация от 70-те, идеално поддържана защото сме само 8 апартамента с градинки отпред и отзад, все едно живееш в голяма къща, само че си делим разходите с комшиите.Преди да купя нещото преди години, ме извикаха на общо събрание да ми съобщят че са съгласни са ми го продадат, защото всички били собственици на земята , тогава ми изглеждаха като луди, ама вече и аз съм на това мнение че е правилно.Така че купувайте ама да си заслужава
69
23
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 2 месеца
Само за статистиката, да си направим едно не особено обективно проучване. Който иска да си купи жилище на достъпна за него цена да натисне плюс. Който не се интересува от жилище независимо от цената да натисне минус на коментара ми.
68
0
 
27
 
! Отговори
Строител преди 2 месеца
До мдамм - добре, че в БГ е пълно с такива като теб да ми дават по 2-3К евра за ниско качествено строителсво и да си мислят, че са направили удара на живота. Купувайте 5-10-15 апартамента, дръжте ги празни, а аз с вашите пари/взети на кредит/ ще построя още по-ниско качествени порстройки и после ще ви ги продавам още по-скъпо. По-примитивен начин на мислене от твоето и всички като теб едва ли може да има. То за това е и такова положението тук.
67
5
 
30
 
! Отговори
Анонимен преди 2 месеца
Няма нещо на този свят, което да върви само нагоре. И 2008 така се мислеше, а за месеци всичко се обърна. В момента се изпират последните мръсни пари преди еврото, после да видим, като ипотеките на повярвалите си станат по 6-7 от 2-3%. Остават няколко месеца само.
66
1
 
34
 
! Отговори
Анонимен преди 2 месеца
Щом има луди да дават такива пари за тези коптори. Строят се някакви гета с маломерни стаи, че дори и кухнята я броят за стая, а не сервизно помещение каквото е, блок върху блока без достатъчно гаражи и парко места, а за градинки и паркове забравете, детски площадки абсурд. Но докато има луди дето да си хвърлят хей така парите, това безумие ще продължава. Не случайно всички мутри са в бизнеса.
65
3
 
10
 
! Отговори
Инвеститорите преди 2 месеца
До Анонимен Инвеститорите не ги мислете. Държат си сградите празни и чакат целия свят да дойде в България като в ноев ковчег. Нали нашите пророчици са го казали. Непрестанна манипулация и измама спрямо народа.Инвеститорите едва ли ще се трогнат от нови данъци. Могат да си дават празните жилища под наем и винаги ще са добре. Държавата не е на народа, а на банда.
123456
Виж всички

Investor

Кадър на деня за 2 юни
Банките в света започват да отчитат нов риск за имотите

BGONAIR

Доналд Тръмп: Съгласен съм да вляза в затвора
Спасител стана жертва на наводненията в Южна Германия

BLOOMBERGTV

Корабите, отклонени от Червено море, предизвикват вълни по целия свят
Възходът на колата за еднократна употреба

GOL

Сервет грабна Купата на Швейцария след драма с 24 дузпи
ПСЖ готви офанзива за Кварацхелия, Наполи опитва да го задържи с нов договор

AUTOMEDIA

Американци разглобиха най-евтиния BYD и признаха, че в САЩ изостават
Това е първата португалска суперкола

TIALOTO

Таро прогноза за седмицата: Какво ни очаква от 3 до 9 юни
Райън Рейнолдс и Хю Джакман разкриват тайната на 17-годишното си приятелство

PULS

Срещите с приятели на живо са по-полезни от виртуалната комуникация
Oбщуването лице в лице носи множество ползи за здравето
Татуировките повишават риска от рак

AZ-JENATA

Седмичен хороскоп за 3 - 9 юни
Нумерологична прогноза за месец юни

TEEN

Парадът на планетите променя живота на 4 зодии
Ето кои са те
Зейн Малик с коментар за връзката с Джиджи Хадид
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |