Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Повече търсене, отколкото предлагане на жилища с ниски лихви

Апартамент с добра локация се купува с цел инвестиция

9 авг 2024 14:05, Инна Ангелова

Цените на жилища, независимо дали са ново или старо строителство, отново започнаха да се повишават. Данните са на Министерството на финансите, публикувани в месечния обзор на българската икономика. Годишният ръст на цените на жилищата се ускори до 16% през първото тримесечие на 2024 г. най-съществено ускорение в поскъпването на имотите се наблюдава в София и Варна.

Кредитният експерти Тихомир Тошев сподели в студиото на “България сутрин”, че ръст на сделките има с 14-17%.

“Пазарът се активира от страна на купувачите, продавачите не са толкова склонни да продават. Повечето хора с добри възможности купуват тристаен апартамент с хубава локация, хората с по-малки възможности се насочват към двустайни жилища, отново в големите градове. Купуваме каквото можем да си позволим", коментира кредитния експерт.

Тошев добави, че много от апартаментите на добри локации се купуват с инвестиционна цел тъй като лесно се отдават под наем или се продават на по-висока цена след време. Експертът добави, че лихвите при депозитите са ниски, отбеляза експертът. Това насочва хората да инвестират в имоти, тъй като лихвите по ипотечните заеми остават ниски.

"4,5-6,5% са лихвите при потребителските кредити, 2,3-2,8% са при ипотечните. Това са едни от най-ниските лихви в Европа и в света. 500-750 млн. лв. се теглят всеки месец, които се влагат на пазара на имоти", подчерта Тошев пред Bulgaria ON AIR.

Какъв е профилът на купувача?

Жилища купуват основно хора на възраст 30-40 години, които живеят в областните градове.

"И двамата работят на добра, стабилна работа. Направили са си разчет колко да отделят всеки месец. Вноската по кредит за 1 млн. лв. е 4 000 лв. за 30 г. Месечният доход на това домакинство трябва да е поне 10 000 лв. Все повече са семействата с такъв и по-голям доход у нас", каза още кредитният консултант.

Тихомир Тошев допълни, че все още има рискови клиенти, които теглят заеми, без да могат да ги обезпечат. Това са около 10% от кредитите.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Инна Ангелова

Още по темата: жилище инвестиция кредити лихви Bulgaria ON AIR Тихомир Тошев

Още от

Още от Общество

Обвиненият в побой над служител шеф: Той пръв ме удари

Тир помете 4 коли и се заби в ограда на къща

Терзиев с извинение за заповедта в края на деня - "Неучебен, но присъствен"

Пчелари се оплакват от ниски изкупни цени и фалшифициране на меда

Героите от олимпиадата стават почетни софиянци

Двойният убиец от "Соло" иска Върховният съд пак да отвори делото му

Вълчев: Виждам склонност да се спекулира с темата "Образование"

Ще намалеят ли хората, попадащи под линията на бедност у нас?

Пропаганда в училище? Тревожи ли се наистина обществото?

Властта: Новата линия на бедност ще разшири обхвата на уязвимите хора

Драганов: Климатичните промени помогнаха за удължаване на сезона

НСИ: Инфлацията за август 0,1 на сто

Спонсорирано съдържание

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Dnes.bg e новинарски сайт, предоставящ услуга за публикуване на коментари под статия. Ползването на услугата не изисква регистрация за потребителите и е безплатна. За да публикувате коментар под статия в Dnes.bg, е необходимо само да въведете код за сигурност.

Публикувайки коментар в Dnes.bg, Вие се съгласявате, че няма да публикувате текстове с порнографски характер, подтикващи към насилие, етническа и/или религиозна нетърпимост, думи с обидно съдържание и всякакви материали, които са в разрез с българското законодателство (вкл. Закона за авторското право и сродните му права) и правото на Европейския съюз. Вие се съгласявате също така да не публикувате каквито и да е материали или връзки с други уеб сайтове, чрез които се нарушава правото на интелектуална собственост.

Авторските права върху коментарите в Dnes.bg принадлежат на техните автори, като Dnes.bg си запазва правото да използва публикуваните коментари в Dnes.bg за свои нужди, включително с рекламна или друга търговска цел.

Потребителите на Dnes.bg се съгласяват, че Dnes.bg не носи отговорност за съдържанието и достоверността на публикуваните в сайта коментари.

Dnes.bg си запазва правото да изтрива коментари, които са в противоречие с настоящите Общи условия, както и коментари, които са написани на латиница.

Трябва да знаете, че IP адресите, от които са направени всички коментари, се записват и могат да бъдат използвани в определени случаи за разкриване самоличността на лицата, които са публикували съответните коментари, в нарушение на настоящите Общи условия. Dnes.bg си запазва правото да уведоми и окаже пълно съдействие на компетентните държавни органи, включително прокуратурата, следствието и полицейските органи, за всеки коментар, който нарушава законодателството на Р България и правото на Европейския съюз.

Dnes.bg не носи каквато и да е отговорност в случай на загубена информация или на невъзможност за запазване на информация, въведена с коментарите на сайта.

Публикуването на коментар в Dnes.bg означава, че сте запознат с настоящите Общи условия, съгласен сте с тях и се задължавате да ги спазвате.

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

ОБЩИ УСЛОВИЯ ЗА ПОЛЗВАНЕ НА УСЛУГАТА ЗА КОМЕНТАРИ В DNES.BG

Име

Коментар

оставащи символа
Моля, въведете следния код, за да изпратите Вашия коментар или влезте с facebook профила си

Условия за ползване

Напиши коментар Коментари

! Отговори

до 4 преди 1 месец

Само не излезе накрая, че Байо не мое си плати кредита и трябва да продава източника на пасивния си доход...

! Отговори

Зоро преди 1 месец

До 30 години сигурно ще приемем еврото.И тогава ипотечните лихви няма да са 2.3-2.8 а 5 и нещо като в Германия.И от 10 000 Хил ,отиваме на 20 000 Хил.

! Отговори

Хоум тъп Ю преди 1 месец

! Отговори

До 3 преди 1 месец

Байо не си го представя. Байо го прави и урежда и внуците си с пасивен доход, докато вие спите и чакате балонът да се спука.

! Отговори

Анонимен преди 1 месец

Ако се спре да се купува за известно време балона ще гръмне бързо, но ако се продължи да се купува като сега един гараж в София ще стане не 100 хиляди ,а 200 хиляди.Байо си представя как ще накупи апартаменти и повече няма да работи нищо ще яде и пие от сутрин до вечер и ще събира наеми.

! Отговори

Анонимен преди 1 месец

Ся чакаме нашио бачкер с 3к заплата в склада, живеещ на 40 заедно с мама и тати в панелката на баба, да се изкаже как жилища никой не купува хахахахаха

! Отговори

Анонимен преди 1 месец

95% от българите не могат да си позвлолят да купят ново жилище. Тази статистика е за останалите 5%.

По-нови 1 2 34По-стари