Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Готови ли сте да плащате наем и какъв можете да си позволите?

Експертните съвети на Снежана Стойчева и imoti.net
Обновена: 20 юли 2020 14:10 | 20 юли 2020 13:54, Снежана Стойчева
68
Готови ли сте да плащате наем и какъв можете да си позволите?
Снимка: Pixabay
Всеки наемател е разполага с различен бюджет. За да изберете своето жилище под наем първо трябва да определите параметрите на възможностите си. Винаги трябва да се има предвид, че в офертите има предвидена част от наемодателя за преговори. Препоръчително е да търсите обяви с 5-10% по-висок наем от този, който сте готов да платите.
 
Не е лесно да се отговори на въпроса "Какъв наем мога да си позволя?"
 
Експертите препоръчват наемателите да харчат не повече от 25% до 30% от месечния си доход за наем. Например вашето домакинство има месечен чист доход 2000лв., наемът ви не трябва да надвишава 600лв. на месец.
 
Както при всяко правило и тук може да има изключение и вашите персонални обстоятелства да допускат по-висок или по-нисък наем.
 
Експертите препоръчват четири основни стъпки, които да следвате за определяне на наема, коюто можете да си позволите:
 
1. Погледнете целия си бюджет.
 
Има различни методи на бюджетиране, но правилото 50/30/20 обаче е признато от много финансови експерти. Според това правило бюджетът ви трябва да бъде:
 
50% от доходите ви са за фиксирани разходи - като наем, транспорт, комунални услуги и хранителни стоки;
30% от доходите ви са за вечери навън, развлечения, хоби, спорт, шопинг терапия;
20% от доходите ви са за изплащане на дългове, кредити и спестяване за бъдещето.
Използвайки тази разбивка, можете да видите как ръководството за 25% -30% наем може да се промени, ако другите ви разходи са различни. Ако са включени комунални услуги и имате ниски транспортни разходи, е възможно да си позволите да дадете за наем до 40% от доходите си.
 
2. Бъдете реалисти по отношение на разходите си.
 
Когато мислите да свиете някои части от бюджета си, за да увеличите максимално наема, бъдете честни относно начина си на живот. Ако трябва да се откажете от хобито си, за да покриете наема, решете дали това наистина е нещо, без което можете да живеете в хармония със себе си.
 
 
Ако сте успели да определите какъв наем можете да си позволите, разгледайте офертите за наеми в imoti.net
 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

Автор: Снежана Стойчева

68
Още по темата: бюджетнаемателивъзможностиапартаменти под наемдоходи
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
52
1
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Същноста на статията всъщност не е въпросът дали можете да плащате наем,а да се замислите дали не е по-добре да теглите кредитче,и да вземете нещо на изплащане от замръзеното вече 20 години строителство,извършено с крадените пари от приватизацията.
51
2
 
12
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Само в тия сметки да вмъкна, че към наема има едни 300 кинта мин. за комунални сметки.
50
1
 
10
 
! Отговори
момиче преди 3 години
Аз съм работник на средна за страната заплата и мога да кажа ,че максималния наем/ изпащане на кредит, който мога да плащам е някъде 250-300 лв на месец.
49
7
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
До Анонимен 46Ееее, посмали малко. Много от тия на МРЗ или подобни заплати(според прага за професията) всъщност взимат 1.5-2 пъти повече, само че крият данъци. Плащането под масата е масово в държавата ни от много години.Да, има и много позиции на под 1000 в София, но те обикновено живеят със съквартиранти, при мама и тати или в квартали като Люлин, Обеля и т.н., където се намират жилища и по 200-300лв.
48
1
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
До до 39Само не разбрах това какво общо има с темата за наемите. Те са сегмент за хора с ниски или средни доходи. Ако взимаш 50000 на месец, все си мисля, че ще купиш къща за 1 000 000 и ще си плащаш някаква ипотека по 10000 да я изплатиш за минимално време.Та... Тук наистина хората коментират средната заплата от 1300-1400 бруто. С нея 600 за наем е по-скоро висока цена и това ги притеснява. А пазарът ни е странен- пълно е със свободни жилища, но се търси висока цена.
47
1
 
9
 
! Отговори
пенсионер преди 3 години
ако четем коментарите тук ще си помисли човек, че живеем в Швейцария 5к за 2 дена за нищо ги нямат. А същото време пред парламента недоволни?
46
11
 
6
 
! Отговори
до 39 преди 3 години
За 2019 и 2020 цифрите са много по-високи. Именно последните 3-4 години в някои сектори заплатите скочиха в пъти. Към днешен момент за 5к месечно няма да се усмихна- правя ги за 2 дни като консултант. Преди години ги правех за 2-3 седмици.
45
0
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Твърди се, че сега официалната среднопретеглена брутна заплата в България е 1349 лева. Това означава, че половината хора са с брутна заплата под 810 лева, от които взимат чисто под 629 лева, но това е сега, а преди една година или две години нещата бяха още по-зле. През 2018 официалната средна брутна заплата е 1146 лева и половината хора бяха с под 560 лева чисто.
44
2
 
19
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Ако домакинството ни общо получава 2000 лева на месец и си позволя наем от 600 лева, то ще рупаме киселец и ще умреме от глад!Като се разпределят всички разходи ще се окаже, че и 2000 лева едва стигат, а да не кажа изобщо не стигат, пък с тоя наем от 600 лева направо ще ни закопаят!(Забележка: Сумата беше примерна, получаваме доста повече и пак едва стигат парите).
43
2
 
15
 
! Отговори
Eva Divova преди 3 години
Така е било преди 2000 години, така и ще бъде - бедния ще си е беден, богатия - богат. Не може всеки да е богат.
42
12
 
6
 
! Отговори
Jimmy преди 3 години
На мен ми остава 80% от заплатата и инвестирам в земя и злато. Мисла да се пенсионирам на 45 след 5 години и отивам в прованса:)
41
0
 
9
 
! Отговори
Д.а.в.и.е. преди 3 години
До 40Нямам предвид буквално, че така. Мисълта ми е, че с такъв доход няма как човек да живее нормално. Не дай си боже имаш странични разходи (като животоподдържащи лекарства).
40
7
 
5
 
! Отговори
1 преди 3 години
Тук е пълно с протестиращи бедни българи, за които 3к заплата са нищо и казват, че живеят зле в собствените си жилища...
39
2
 
16
 
! Отговори
До Д.а.в. преди 3 години
Човек живее с толкова пари, с колкото разполага и не е полужив и не симулира живот. Затова ти сложих минус. Около 2/3 от гражданите на България са с брутен доход под 600 лева, а около 80% са с брутен доход под 1000 лева. Те полуживи ли са, както твърдиш?
38
1
 
6
 
! Отговори
Факт преди 3 години
Доходи според публикации в медиите цитиращи НАП(доход тук е не само заплата, а всякакви доходи, които се облагат с данък)Доход между 2600 и 5000 лева2012 година - 1,50% от хората, 45962 човека2016 година - 2,28% от хората, 70267 човека2017 година - 2,74% от хората, малко над 81000 човекаЗа 2018 и 2019 не съм намерил данни
37
1
 
2
 
! Отговори
Д.а.в. преди 3 години
Явно според вас минималната заплата в България не е ниска щом цъкате минуси
36
1
 
25
 
! Отговори
някой там преди 3 години
До Драго,2600лв. за тебе малка заплата ли са? Какво да кажа аз, като получавам в 1000лв. по-малко! Имам в предвид, че има и хора, дори и в София, които получават и под 1000лв месечно. При тях вече живота под наем не е възможен! Те могат да живеят в София единствено при условие, че ползват общинско жилище или или имат собствено неипотекирано такова.
35
0
 
23
 
! Отговори
j преди 3 години
До До 28Трътката си да съдереш не можеш да вземеш наем от 6000 лв на месец за наследвствените ти имоти - пък ако ще е парка враня да даваш под наем.В този форум е известно, че всеки, който пише е от милионер нагоре ха ха ха ха ха ха ха
34
0
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 3 години
Бедният богаташ кара и кола под наем.
33
0
 
16
 
! Отговори
Факт преди 3 години
В България (Цитирам сайта факти бг от 9 март 2020 година)само 11,7% от населението на страната има доходи над 805 леваСтава дума за доходи на член от семйството в домакинствата, т.е. ако един работи и получава 2000 лева, а домакинството е от 4 човека, се получава по 500 лева на човек. Вероятно това са брутни доходи, от които се плащат осигуровки и данък върху дохода.
123
Виж всички

Investor

Apple е близо до споразумение с OpenAI за включване на ChatGPT в iPhone
Полша укрепва източните си граници

BGONAIR

Още едно дете със симптоми на хранително натравяне в Сливен
Славов: ГЕРБ и ДПС използват службите и прокуратурата за своя разказ

BLOOMBERGTV

Южнокитайско море се мята в мрежата на геополитически “мъртви вълнения”
Цачев: Пазарът си хареса американския дълг и спря да се притеснява от инфлацията

GOL

Далас измъкна победа в края и дръпна с 2-1 на ОКС
Вижте всички шампиони на България по футбол

AUTOMEDIA

САЩ ще наложат 100% мито върху електромобилите от Китай
Бой, арести и кръв до фабриката на Tesla в Германия

TIALOTO

Съвети за красота - перфектната рутинна грижа за суха кожа
14 начина да свалите килограми след 40

PULS

Какви хранителни алергии може да има в зряла възраст?
45% от възрастните с хранителни алергии имат реакция към...
Постстрептококов гломерулонефрит - често усложнение на възпалението на сливиците

AZ-JENATA

Любовен хороскоп за 13 – 19 май
Ето кои са печелившите от томболата на Day Off – Family Time

TEEN

3 зодии, които са манипулатори
Ето кои са те
Маникюрът в лавандулово лилаво превзема пролетта
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |