IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start.bg Chernomore Posoka Boec
BGONAIR Live
BGONAIR Live Новини Днес | 120

В търсене на дом: Дебнат ни скрити уловки, къде да внимаваме?


Обратно в новината

Коментари

Напиши коментар Коментари

0 от 500
31
До До 25
преди 7 години
Харесвам 7 Не харесвам 0
По-често става така, като е описано по-долу. Една и съща брокерска фирма среща продавача и купувача, като и двамата брокери са служители на тази фирма, но единият се е представил на продавача, а другият - на купувача. Всеки един от тях взема комисионата, но не сия слага в джоба, а я дава на собственика на брокерската фирма. После получава някаква сума като възнаграждение за участието си във "врътката" - така наричат осъществената сделка. Всъщност, съпоставят чужди обяви и свързват хората.
отговор Сигнализирай
30
Анонимен
преди 7 години
Харесвам 2 Не харесвам 0
До До 25Значи просто не ти се е случвало в последните години да купуваш жилище.Обажда ти се някой и казва, че е видял обявата, чрез която търсиш жилище. Предлага ти такова и казва, че е брокер. Комисионата не на всички е 2.5%, в последните години някои искат 3% от цената на имота. След като приемеш да се срещнете, този те представя на друго лице, което пък било брокера на продавача. Редно е това лице да си иска комисионата от продавача, но не винаги става така.По-често се случва друго, точно
отговор Сигнализирай
29
+++
преди 7 години
Харесвам 10 Не харесвам 0
Съветите в статията не струват. Примерно за паркомястото на практика няма такива случаи, като описаните в статията. Ако човек търси жилище с паркомясто в София, доста ще се озори да намери такова. Старите сгради в София почти винаги нямат паркоместа, ако не са къща с двор, където да се паркира. Новите сгради ги правят с едни маломерни и малко на брой паркоместа, за които искат доста пари, примерно между 6000 и 15000 евро и ти продават идеална част от подземен паркинг и по-рядко отделен гараж.
отговор Сигнализирай
28
Бокуда Танк
преди 7 години
Харесвам 14 Не харесвам 0
Не видях никъде да пише "Платена публикация", а е посочена една банка. Други няма ли?
отговор Сигнализирай
27
До 25
преди 7 години
Харесвам 15 Не харесвам 0
За пръв път чувам за двойна комисионна платена от купувач на жилище. Това просто няма как да стане. Купувачът контактува финансово само с единия брокер, а не с двамата. Иначе е често срещано една и съща брокерска фирма да се опита да вземе комисионни и от продавача и от купувача и обикновено е 3%.всяка, т.е. общо 6%.
отговор Сигнализирай
26
Анонимен
преди 7 години
Харесвам 10 Не харесвам 0
Тези, дребните махленски брокери по-рядко продават жилища. Те обикновено са брокери при наемането на апартаменти.Знаят кой от квартала дава под наем, подпитват кога ще напускат наемателите му и по обяви търсят хора, които се интересуват от жилища като това, което ще се освободи. Предлагат им услугите си, водят ги при хазяина, който не е молил брокера за услуга. Но ако доведеният човек хареса квартирата, брокерът взимат комисиона и от него, и от хазяина.
отговор Сигнализирай
25
Има и стабилни,
преди 7 години
Харесвам 7 Не харесвам 1
компетентни брокери, които съвестно си вършат работата.Намират това, което търсиш, правят всички проверки за евентуални тежести върху имота. Но такива хора се срещат рядко. Дори и те не получават цялата комисиона, ако работят към някоя брокерска къща, защото собственикът на фирмата прибира по-голямата част от сумата, дадена като комисиона.Цялата комисиона слагат в джоба си дребните махленски брокери, които работят самостоятелно, не ползват услугите на адвокат и не плащат данъци.
отговор Сигнализирай
24
Продължение на 24
преди 7 години
Харесвам 6 Не харесвам 0
.... Двете "брокерки" взимаха само по 200 лв при всяка продажба, защо са подставени лица - не правят нищо. Жената на строителя чака някой да се обади по телефона и да иска да купи. Купувачът плаща две комисиони, всяка в размер на по 2.5% от цената на жилището. Тоест, за него цената на жилището се вдига с 5%.Онези апартаменти се разпродадоха на цени 60 000 - 85 000 евро, според квадратурата.Значи всеки купувач е дал минимум 3 000 - максимум 4 250 евро отгоре. Жената на строител взима тези пари.
отговор Сигнализирай
23
До Двойни комисиони
преди 7 години
Харесвам 5 Не харесвам 0
Знаеш ли на какво попаднах преди няколко години?Собственик на брокерската фирма (шефка+две "брокерки") беше жената на един дребен строителен предприемач. Той строи сграда с 14 апартамента. С 4 от тези апартаменти обезщетява собствениците на старата къща, на чието място е строежът. Останалите 10 жилища ги рекламира жена му. Щом се обади кандидат-купувач, едната от брокерките става негов брокер, а другата - брокер на строителя. Купувачът плаща комисиони и на двете жени, но те получават...........
отговор Сигнализирай
22
Жо
преди 7 години
Харесвам 9 Не харесвам 2
БРОКЕРИТЕ гледат да сключат сделка, за да си вземат комисионната. Затова често лъжат или премълчават някои важни неща.Брокер ми предлага тухлен, двустаен за 35 000 евро в сграда на 30 години. Разбрахме се за оглед в понеделник. Още в неделя аз отидох на адреса и открих въпросния апартамент. Разговарях с една жена, която живее на долния етаж. Как 35 000 евро за този 60-годишен апартамент? Аз съм родена в този блок и съм на 58 години.Така че, търсете "бабата", както съм написал в пост 4.
отговор Сигнализирай
Новини
Виж всички новини
ОЩЕ НОВИНИ И СТАТИИ

Investor

Bgonair

Bloombergtv

Gol

Automedia

Tialoto

Puls

Az-jenata

Teenproblem