IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start.bg Chernomore Posoka Boec
BGONAIR Live
BGONAIR Live Новини Днес | 95

Нужна ли е регулация на имотния пазар? Говорят брокерите


Обратно в новината

Коментари

Напиши коментар Коментари

0 от 500
29
Николай?
преди 6 години
Харесвам 5 Не харесвам 0
Каква реклама има в това, че клиентът на някоя брокерска къща бива предупреждаван, че информация за осъществената сделка се изпраща на НАП?Предупреждават го да отчете този доходи и да си плати данъка.
отговор Сигнализирай
28
Анонимен
преди 6 години
Харесвам 0 Не харесвам 0
До НиколайГрешиш.
отговор Сигнализирай
27
Николай
преди 6 години
Харесвам 6 Не харесвам 2
До От СофияНе си прави реклама на тъпата агенция, вие сте една от най-долните агенции, с най-нахалните и неграмотни "брокери".
отговор Сигнализирай
26
Веско
преди 6 години
Харесвам 12 Не харесвам 0
Брокерите по цял свят вземат добри комисионни. Аз по повод регулацията един контравъпрос да задам. При наличието на Централна банка, лицензи, КФН, ганционен фонд и т.н всичките добре платени, как стана фалита на КТБ и кой пое отговорността?
отговор Сигнализирай
25
До т.нар. брокери
преди 6 години
Харесвам 34 Не харесвам 2
Господа развеждачи, трудът ви в никакъв случаи не струва 3% от стойността на имота. Това не е мое мнение, 99% от хората не желаят да ползват "услугите" ви. Не се сравнявайте с брокерите в цивилизованите страни, защото нямате нищо общо с тях.
отговор Сигнализирай
24
Анонимен
преди 6 години
Харесвам 19 Не харесвам 0
всички необходими проверки може да ги извърши и адвокат, но къде е гаранцията, че и той ще си свърши работата добросъвестно.Затова, винаги при осъществяването на тези сделки трябва да има сключен договор, в който изрично да пише кой за какво носи отговорност.
отговор Сигнализирай
23
Идеята е добра
преди 6 години
Харесвам 14 Не харесвам 1
Трябва да има регистър на лицензираните брокери, а също така и да се сключва договор между брокера и онзи, когото той ще обслужи. Защото е възможно брокерът да не направи всички предварителни проверки (за неплатени сметки и други тежести върху имота) и така да ощети купувача с хиляди. Имаше случай на продадена гарсониера, чийто предишен собственик дължал на ТЕЦ сума, равна на 40% от цената, на която продаде имота. Проверява се също дали някой не търси по законен път дължими от продавача пари.
отговор Сигнализирай
22
До мен - има фирми,
преди 6 години
Харесвам 5 Не харесвам 2
които пращат двама свои брокери да обслужват една сделка. Единият е представител на продавача (или на отдаващия под наем), а другият брокер - на купувача (или на човека, който търси да наеме). Всеки един от двамата брокери взима като комисиона 2.5 или 3% от стойността на продавания имот или сума, равна на половината от първия наем и отчита тези пари във фирмата. Оттам преценяват каква част от комисионата да остане за него (напр., ако е допуснал сваляне на цената, ще вземе по-малко пари).
отговор Сигнализирай
21
Пример
преди 6 години
Харесвам 17 Не харесвам 0
В Англия брокера взима комисионна само от продавача. Продавачът и купувачът си имат адвокати които извършват самата сделка и всеки си плаща на неговия адвокат
отговор Сигнализирай
20
От София
преди 6 години
Харесвам 7 Не харесвам 1
До Някой сиОще преди близо 8 години, когато агенция "Явлена" ми намери сегашния наемател, брокерката ме предупреди, че са задължени да съобщават на НАП за всяка сключена чрез тях сделка. Не само за продажба на имот, но и за сключен договор за отдаване под наем. По този начин НАП набирала информация относно това кой е длъжен да плаща данъци върху доходи, реализирани по този начин.
отговор Сигнализирай
Новини
Виж всички новини
ОЩЕ НОВИНИ И СТАТИИ

Investor

Bgonair

Bloombergtv

Gol

Automedia

Tialoto

Puls

Az-jenata

Teenproblem