IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start.bg Chernomore Posoka Boec
BGONAIR Live
BGONAIR Live Новини Днес | 3

Бум на търсенето на жилища в София. Цената - около ?1000 на квадрат


Обратно в новината

Коментари

Напиши коментар Коментари

0 от 500
153
Мхм
преди 7 години
Харесвам 4 Не харесвам 5
До nkavrakovЕто още един финансов експерт!:) Пак ще обясня, пазара е дефицитен откъм предлагане на наеми и ще остане такъв в София. Кешовите купувачи купуват често с инвестиционни намерения. Кредитни купувачи с инвестиционни намерения почти няма. Същите обаче предпочитат да изплащат кредит и един ден да имат нещо тяхно си, отколкото цял живот да изплащат на някой друг инвестицията. Това са фактите, а останалото е плод на твоето въобръжение кога щели и с колко да се вдигнат лихвите! ;)
отговор Сигнализирай
152
Анонимен
преди 7 години
Харесвам 7 Не харесвам 1
До мхмНе трябва да съм финсов експерт, за да разбера, че сметката ти е крива. Говориш за печалби, но не отчиташ никакви такси, сметки, застраховки, цена на администрация ...
отговор Сигнализирай
151
nkavrakov
преди 7 години
Харесвам 16 Не харесвам 0
До МхмКогато всички брокери.започнете да пеете една и съша песен ,хората да си теглят депозитите и да ги набиват в тухли ,е показателно какво очаква пазара.Лихвите се вдигат пот догодина,защо не обясняваш на клиентите си че нито една банка няма интерес те да плащат кредит на ниската лихва и че тази лихва ще расте -санмо в момента е ниска за да се излъже клиента да тегли кредит а ти да се налапаш с комисионна.Пак надухтте нов балон и то само за има няма 18 месеца ,сами си подритвате доходите
отговор Сигнализирай
150
Анонимен
преди 7 години
Харесвам 8 Не харесвам 3
1000 евра ! Че още малко, ще стигнем и суми, които хората дават за аортаменти в Париж и Копенхаген ...Има ли повече от 5% от нацията, които да могат да си позволят апартамент ?
отговор Сигнализирай
149
Мхм
преди 7 години
Харесвам 2 Не харесвам 10
Преживяхте един балон и станахте финансови експерти, купихте по една панелка 75та година и разбирате от имотен пазар... Хайде със здраве и продължавайте да сте все така вещи в преценките си, а аз като гладен брокер ще се поразходя някъде на почивка, че много разбота напоследък! :)))
отговор Сигнализирай
148
Мхм
преди 7 години
Харесвам 1 Не харесвам 9
От банката ще взимате по има няма 1% на година от депозит. Е, кое е по-доброто решение?? В Център пък цените са доста по-високи, но там имотите притежават и емпирична стойност, тоест доходоносност с по-дълга перспектива. Това ще рече, че ако новата сграда в Манастирски загуби с времето от стойността си и леко полека възвръщаемостта ще започне да спада с времето, то сградата в топ център винаги ще носи същия процент възвръщаемост спрямо пазарната си стойност (висока) и след 50 години.
отговор Сигнализирай
147
Мхм
преди 7 години
Харесвам 1 Не харесвам 7
И така един нов двустаен и модерно обзаведен апартамент да речем в Манастирски Ливади се търгува около 350 евро наем на месец. За 20 години (при 5% бруто възвръщаемост на годишна база) това жилище ще донесе 84,000 евро от наеми. 70кв.м апартамент в/у 1000 евро на квадрат съответно напълно си оправдават цената. Това показва простата сметка.
отговор Сигнализирай
146
Мхм
преди 7 години
Харесвам 1 Не харесвам 10
Симпатяги, писаници от сорта на 99% тук доказват, че българина продължава да си живее в самозаблудата, че разбира от всичко, а това не е добър знак! В качеството си на професионален консултант по недвижими имоти ще се обясня да ви го обясня някакси простичко, че да ме разберете. Първо, търсенето определя един пазар. За това и цените следват конкуренцията м/у купуващите, а не се самоопределят, най-малко пък от брокерите... Сега се опитайте да разгледате един имот като инвестиционен продукт.
отговор Сигнализирай
145
Статистика
преди 7 години
Харесвам 6 Не харесвам 0
До АнонименТо и градореда в центъра на София е на почти 1 век ама се продава на стотици хиляди евра и то етаж от къща. А според статистика на народното стопанство от 80 години ., животът на панелките е около 70 години. А статиите за панелките се пускат от алчни инвеститори, заради земята. На запад стари промишлени сгради ги реновират и превръщат в жилищни, но никой не прави това у нас. Пак на запад реновирането на вещи и използтози бизнес е ването на стари вещи за други нужди се развива.
отговор Сигнализирай
144
До: Цени
преди 7 години
Харесвам 3 Не харесвам 2
Не е наш проблем, нали?Не сме ние които да продаваме жилища.Да му мислят тия които се мъчат да ги продават.Съчувствам им, донякъде, ако трябва да съм честен.Обаче всеки с проблемите си, както се казва.Нека да не се занимаваме с тях.Аз колкото и да имам нужда от жилище, няма как да го купя.Поне не по законните известни на всички нас методи.И с кредит, и без кредит - все тая.По-лесно ми е да си купя Международната Космическа Станция, ако ме разбираш какво искам да кажа.
отговор Сигнализирай
Новини
Виж всички новини
ОЩЕ НОВИНИ И СТАТИИ

Investor

Bgonair

Bloombergtv

Gol

Automedia

Tialoto

Puls

Az-jenata

Teenproblem