IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec
BGONAIR Live
BGONAIR Live Днес | 91

Купуваш имот, даваш под наем и печелиш... Сметки, но с кръчмар!


Обратно в новината

Коментари Коментари

0 от 500
110
АНОНИМНА
преди 6 години
Харесвам 9 Не харесвам 2
Искам да споделя също, че е доста наивно софиянци да мислят,че могат да се издържат само с наеми, за да върнат кредит от апартамент. Причината е ясна, страната се обезлюдява. Най-много от единични стаи се нуждаят студентите,преди 10 години в Студентски град в голяма част от общежитията се настаняваха всякакви хора,само трябваше да дадат рушвет, много студенти дори с високи дипломи не се класираха и си търсеха стаи. Полицията надуши тъмните субекти и ги изгони,само дето вече не останаха студенти.
отговор Сигнализирай
109
АНОНИМНА
преди 6 години
Харесвам 12 Не харесвам 2
Тази статия е нещо като провокация. Не познавам българин, който дори през 2002 година да е успял да си купи за една и съща година 2 апартамента в София само със спестени пари. Обикновено се продава по-голям имот като къща или доста по-голям апартамент в провинцията да се купи едностаен или двустаен апартамент в столицата и то в някой краен квартал,защото само затова са стигнали парите било през 2002 година или през 2018. Надуват цените на имотите в София, за да могат хората да вземат кредити.
отговор Сигнализирай
108
Чиче
преди 6 години
Харесвам 14 Не харесвам 2
Апартамент не е дългосрочна инвестиция. Дългосрочната е земя или къща със земя. С това калпаво строитеслство ако го купиш преди 30 - до 60-тата година ще имаш грозно гето, дето ще го продадеш на безценица. Айде да съм ходил и аз по огледи в блокове, строени 90-те години... еми нямам думи за каква разруха иде реч. Отвратителни общи части, защото това не е къща да се грижиш за нея, а стадо свинки, които се чудят как да не плащат входна такса и поддръжка на общите части.
отговор Сигнализирай
107
Анонимен
преди 6 години
Харесвам 11 Не харесвам 2
Стига сте манипулирали хората с тея манипулативни статий.
отговор Сигнализирай
106
Анонимен
преди 6 години
Харесвам 21 Не харесвам 1
Принципно е така, но на теория. 2012 е било едно, сега е друго. Вместо апартамент за 25 хил. евро беше купила 350 дка в Добруджа, сега щеше да взима по 35 бона на година рента, която е 100% сигурна, без никакви разходи, без подръжка и т. н. Отделно щяха да струват минимум 400 хил. евро в момента и ако реши да ги продаде, купувач ще се намери веднага, а не след една година. Така че от тази гледна точка инвестицията в апартамента тогава е била доста глупава.
отговор Сигнализирай
105
Анонимен
преди 6 години
Харесвам 3 Не харесвам 4
108 - Затова слагай тежки договори и искай депозити от 3 до 6 месеца.
отговор Сигнализирай
104
dinoas
преди 6 години
Харесвам 18 Не харесвам 2
И да не пропуснем факта некоректни наематели , да те завлекът с наем и сметки ... Егати печалбата. Аз съм с едни такива 3500лв и никой не може да ги намери защото нямат реален постоянен адрес
отговор Сигнализирай
103
Св2
преди 6 години
Харесвам 14 Не харесвам 0
Т.е. щеше да е на минус 2 хил.?, и то при идеални условия без плащане на данъци, ремонти, забавени сметки и липса на наематели.Всичко се смята при ИЗХОД от инвестицията, а не колко % ти носи. Защото при депозит знаеш че главницата си е бетон, инфлационни или не - си е число пари. При имотите е вариация, мода, местоположение, състояние, традиция, емоция. Варира от много печелившо, до много губещо. А ако преди 3 год. беше купил петрол на 25$ барел, само за 3 год щеше да имаш 3-на печалба ..Ако ако
отговор Сигнализирай
102
Св
преди 6 години
Харесвам 13 Не харесвам 2
Ако, ако..Ако бях продал ап. 100 кв. 2008 год за 100 хил ?, и ги бях сложил на влог в КТБ на лихва средно 6%,до фалита &#1117; щях да имам 42 хил ? лихва(без натрупването,внасяйки я в друга банка).А тоя дето ми купи апартамента,го стегне за наем 350 ?,и разходите за покупка-130 хил ?,за тия години щеше да е направил 28 хил ?. Ако на мен ми потрябват спешно пари 2015 год, ще си имам 142 хил ? без условности, изтегляйки депозита от друга банка след фалита. А апарт. 2015 щеше да е < от 100 хил ?+28хил?.
отговор Сигнализирай
101
Анонимен
преди 6 години
Харесвам 27 Не харесвам 0
Всичко това е вярно до голяма степен, но годината 2002 е последната, в която е имало смисъл да се направи подобна инвестиция.След 2003 банките заедно с големите международни агенции за имоти дадоха старт на голямата измама с цените на имотите и кредите, с които да бъдат купени. И така един апартамент в далеч не престижния Люлин, който струваше 10 000- 12 000 долара тогава, достигна космическата за там сума от 50 000 до 60 000. Каква инвестиция, какви наеми???
отговор Сигнализирай
Виж всички
ПРОЧЕТЕТЕ ОЩЕ

Investor

Bgonair

Bloombergtv

Gol

Automedia

Tialoto

Az-jenata