IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start.bg Snimka Posoka Boec
BGONAIR Live
BGONAIR Live Новини Днес | 110

Да си купиш дом в България: Скъпото ходене по мъките!


Обратно в новината

Коментари Коментари

0 от 500
125
Lina
преди 6 години
Харесвам 4 Не харесвам 0
Така и не разбрах какво му е скъпото на новото строителство- качеството е никакво,апартаментите се издават на "гараж",прозират тухли, изолация никаква, вътрешни бани без вентилация, изхитряват се да правят по 3 етажа със статут на ателиета, НО пропускат да споменат, че ателиетата са с по - висок ток за плащане. А за наемодателите,- има "правоверни" с по 10 апартамента. " Поработили" са за единств. партия хората,днес наследниците им нямат идея как да ги управляват тези имоти.
отговор Сигнализирай
124
Анонимен
преди 6 години
Харесвам 5 Не харесвам 0
Благодаря за съвета, имам договор за наем, но там не са описани проблемите на жилището, те се проявиха по-късно, по време на използването му. Ако знаехме първоначално какво е реалното състояние, нямаше да го наемем.
отговор Сигнализирай
123
от СТАРИЯ НЕСЕБЪР
преди 6 години
Харесвам 0 Не харесвам 1
Тук на , Къщи за гости се регистрират като обекти 2 звезди, и така плащат много по-малко такси.А за данъците след сезона - мижи да да лъжем.
отговор Сигнализирай
122
Анонимен
преди 6 години
Харесвам 1 Не харесвам 0
До Анонимен 120Точно така е.Много хазяи не си плащат данъците.Не знам дали знаеш, но брокерските къщи вече от доста години са задължени да дават информация за всеки сключен чрез тях договор.Дали дават информацията на НАП или на общината - това забравих, но ме предупредиха, че информацията съдържа и размера на уговорения наем и би могла да бъде извършена евентуална проверка.Не знам дали всички брокери спазват това изискване.Има и хазяи, които сами пускат обява и се спазаряват без посредник
отговор Сигнализирай
121
Цакат се един друг
преди 6 години
Харесвам 4 Не харесвам 0
Описаното в 113 го виждам на дело. Само парцелът на конкретен голям имот с разкапана сграда върху него, в престижен район, струва над 4 милиона по актуални цени. От няколко години го продават, идваха няколко кандидати и всеки предлага милион и деветстотин хиляди!!! Как пък всички тези предприемачи определят една и съща цена и изтъкват един и същи аргумент - за да разчистят старата сграда, трябвало да похарчат един милион. А колко ще спечели, като построи два жил.блока по 8 етажа и ги разпродаде?
отговор Сигнализирай
120
До Анонимен 117
преди 6 години
Харесвам 2 Не харесвам 0
Нали затова казвам, че е много важно какъв ще бъде текстът на договора.Излиза, че вие сте направили основен ремонт, спестили сте и риска от случайно наети майстори. Това трябва да ви се приспадне от наема, защото дефектите не са били резултат от ваше виновно поведение.Ясно е, че в договора ви - ако изобщо сте подписали такъв, не е било описано състоянието на жилището и не е казано, че наемът важи за това негово състояние. Тогава щяхте да преговаряте с хазяйката дали ще вдига, ако ремонтирате.
отговор Сигнализирай
119
Анонимен
преди 6 години
Харесвам 2 Не харесвам 0
Кой наемодател си регистрира договора? Нали ще трябва да плаща данъци върху сумите, които получава, ако договорът е на светло?
отговор Сигнализирай
118
Задължително
преди 6 години
Харесвам 6 Не харесвам 0
4. В договорите, съставени от опитни адвокати и солидни брокери, се включва условието поне веднъж месечно наемателят да ви допуска да влезете в жилището, за да видите състоянието му. Не го пропускайте, важно е!
отговор Сигнализирай
117
Задължително
преди 6 години
Харесвам 5 Не харесвам 2
1. Заверявайте нотариално договорите за наем и много внимавайте какво е съдържанието им. Например, може изрично да се упомене, че няма да продавате имота на наемателя, нито ще му го прехвърляте по какъвто и да е друг начин.2. Много внимавайте, ако наемателят поиска да се регистрира в наетия от вас имот като на постоянен адрес. В този случай от вас ще се иска да оставите в общината копие от нотариалния акт и оттам нататък могат да бъдат извършени шашми!3. Следете дали си плаща редовно сметките.
отговор Сигнализирай
116
Анонимен
преди 6 години
Харесвам 4 Не харесвам 1
Наех необзаведен апартамент, мръсен, водопроводната система и електрическата не работеха добре, ремонтирахме всичко сами, боядисвахме и поправяхме. И сега хазайката ни заявява, че такъв апартамент не може да е на толкова нисък наем, и ще го вдигне с 25% почти.
отговор Сигнализирай
Новини
Виж всички новини
ОЩЕ НОВИНИ И СТАТИИ

Investor

Bgonair

Bloombergtv

Gol

Automedia

Tialoto

Az-jenata

Teenproblem