IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start.bg Chernomore Posoka Boec
BGONAIR Live
BGONAIR Live Новини Днес | 45

Говорят експертите: Какви имоти купуваме и има ли ръст на сделките?


Обратно в новината

Коментари

Напиши коментар Коментари

0 от 500
81
Анонимен
преди 10 месеца
Харесвам 3 Не харесвам 9
Който е икономически грамотен лесно би пресметнал, че изплащането на кредит за покупка на жилище струва по-малко от наема, който се плаща за същото жилище за периода на кредита. При това ако си под наем оставаш без нищо.
отговор Сигнализирай
80
Неграмотен
преди 10 месеца
Харесвам 14 Не харесвам 0
Който се опитва да прави сметки, да ги направи година по година за 20-30 години напред, колкото ще му е срока на кредита, ако ще взима кредит. Променливите параметри са заплатата, която средно се вдига с 10-11% на година, цената на жилището, която расте с по-голям процент от заплатата и размера на наема, ако живее под наем, който също расте доста бързо. Накрая в сметката се включва и собствеността - при живот под наем нямаш такава, а при покупка на жилище то остава с по-висока цена от покупната
отговор Сигнализирай
79
Кредитен милионер
преди 10 месеца
Харесвам 3 Не харесвам 8
Истината е, че винаги е късно да купиш земеделска земя и имоти... На времето земята по 20 лева сега 4000 лева. Имот в София 50 к лева сега 300 000 лева. Добре че имам 1000 декара и 2 имота в София с кредити... От 0 станах милионер. Та толкова с балони те хехе
отговор Сигнализирай
78
ХахА
преди 10 месеца
Харесвам 19 Не харесвам 5
Преди 20 години цената на апартамент в центъра *** столицата беше равна на 10 години наем. Сега е равна на 40-60 години наем. Ти описваш съвсем друга икономическа реалност и сметките ти със сигурност са правилни, но за онова време и събитията които са се случили в последствие. Бг няма втори път да я приемат в ЕС, заплатите няма да минат западните които са от години в стагнация. Аз описах пример за 100м2 до парламента наем 700евро, а за да го купиш с кредит ще ти излезе 650К
отговор Сигнализирай
77
Анонимен
преди 10 месеца
Харесвам 4 Не харесвам 3
До Неграмотен /78/ - Този когото описах в коментар 79 дори не е успял да се накефи добре на получените наготово пари, защото наскоро след сватбата му започнала инфлацията, за която още се носят легенди. Но ти наистина си прав, няма смисъл да се опитваш да обясняваш на не много умни хора. Но аз допускам, че този, който непрекъснато пише тук за балон и се представя за програмист с голяма заплата, всъщност нито има големи доходи, нито разполага с кеш, за да купи апартамент.
отговор Сигнализирай
76
До 64
преди 10 месеца
Харесвам 6 Не харесвам 5
И аз познавам един, пенсионер е. За него знам, че навремето е бил хубаво момче, единствен син и когато се оженил и неговите родители, и тъстовете дали на младите достатъчно пари, за да изплатят общинското жилище, което им осигурили с яки връзки - двустайна панелка на новобрачни без деца. Това е било през 1987 г. Гяволът заявил "Сега апартамент не се купува!" Скъпо му се виждало, а нормираният наем бил нисък. И го ударили на живот. Днес още са под наем в това жилище заедно със син, снаха и внуче
отговор Сигнализирай
75
Неграмотен
преди 10 месеца
Харесвам 10 Не харесвам 7
Покупката на жилище е инвестиция в бъдещето, но икономически неграмотните не го разбират. Те си гледат моментното състояние и не схващат, че след 10-20-30 години нещата ще са много различни. Неграмотните си живеят под наем, чакайки балона да се спука. Минават години, пенсионират се, доходите им рязко падат и изведнъж се оказва, че пенсията им отива почти изцяло за наема.
отговор Сигнализирай
74
Неграмотен
преди 10 месеца
Харесвам 7 Не харесвам 4
Икономически неграмотни са тези, които не виждат, че нещата се променят. Давам пример. Някой си е купил двустаен е София преди 20 години. Тогава е струвал 40000 евро. Купил го е с 25% налични (10000 евро) и с 25 годишен кредит за 30000 евро. Месечна вноска 175,37 евро (343 лева) при 5% лихва. Средна заплата през 2004 година е била 293 лева. Сега средната заплата е над 2000 лева (над 1000 евро), същото това жилище го продават за 120000-150000 евро, а вноските са малка част от средната заплата.
отговор Сигнализирай
73
ХахА
преди 10 месеца
Харесвам 17 Не харесвам 2
Тука разни икономически неграмотници ми слагат минуси. Само да обясня че 390К евро, ако не ги платиш в брой, с кредита се превръщат на 650К евро и като му добавиш данъка и подръжката, този апартамент стана златен. А стещу 700 можеш да си живееш безгрижно в него. Та в една нормална среда атойността на наема е определящ фактор за цената на имота. При такива съотношения и толкова обяви с празни жилища нормално няма инвеститори, тоест няма недостиг на продаваните такива та цъкайте минуси
отговор Сигнализирай
72
Фотолюбител
преди 10 месеца
Харесвам 16 Не харесвам 1
Снимката е възхитителна, иде ми да си купя не един, а няколко имота.
отговор Сигнализирай
Новини
Виж всички новини
ОЩЕ НОВИНИ И СТАТИИ

Investor

Bgonair

Bloombergtv

Gol

Automedia

Tialoto

Puls

Az-jenata

Teenproblem