Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Българите се замогват, няма балон на пазара на имоти

Сънародниците от чужбина се основен двигател при жилищното кредитиране
26 апр 2024 18:00, Анисия Иванова
240
Българите се замогват, няма балон на пазара на имоти
Снимка: Bloomberg TV Bulgaria

Увеличаващите се доходи и ниските лихви водят до много силен имотен пазар в страната, като българите, работещи в чужбина, се очертават като основен двигател на пазара. С очакваното влизане в еврозоната има и група купувачи, които искат допълнително спокойствие за спестяванията си от превалутирането. Пазарът не е балонен, българите се замогват, каза Деян Василев, зам.-председател на Асоциацията на кредитните посредници в България и и основател и изпълнителен директор на "Кредитланд" и "Моите пари", в предаването "Бизнес старт" с водещ Христо Николов.

"Всички фактори в момента водят към един силен пазар, който прави рекорд след рекорд. Спестяванията в банковата система бележат рекорди, растежът на доходите, БВП; цената, на която банките взимат ресурс от домакинствата и бизнесите, също бележи рекорд, но нулеви - банки имат евтин ресурс, който дават с рекордно ниска надбавка на фона на лихвите по кредити в ЕС."

Банките разглеждат благоприятно доходите на работещите в чужбина българи, в страни от ЕС, САЩ, Великобритания, Дубай, като по-добрата интеграция и обмен на информация с чужбина дава допълнителна сигурност на финансовите институции да отпускат кредити, каза Василев.

"При нас около 15%-20% от нашите кредити са за българи, които живеят и работят в чужбина", каза Василев, като уточни, че данните не са прецизни. Причината е или инвестиция, или завръщане в България, добави той.

Друга тенденция е, че замогващите се българи търсят по-големи жилища с няколко спални и място за офис.

Без предоговорените кредити и кредитите за рефинансиране през март са били раздадени 640 млн. лв. нови жилищни кредити, а общият обем приближава 800 млн. лв. Клиентите са хора със средни и високи доходи, които участват с около 20%, а по-големите суми по кредитите са заради поскъпването на имотите; месечните вноски са около 30% от доходите на домакинствата, каза Василев.

Ръстът на кредитите на месечна база е около 4%-5%, а на годишна - около 30%, като тенденцията е за растеж, но не може да се очаква ниво от 1 млрд. лв. кредити за месец до края на 2024 г. Съвсем нормално е да се случи през следващите няколко години, коментира Василев.

"Като цяло България наистина просперира, икономиката не е в някакъв балон, доходите растат и се изравняват с европейските. Процентът на кредити към БВП е около 10% и сме една от малко задлъжнелите държави. Нещата не изглеждат истерично от гледна точка на цялостната картина.", каза гостът.

Целия разговор може да гледате във видеото на Bloomberg TV Bulgaria

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

240
Още по темата: българиимотикредитиBloomberg TV Bulgaria
Още от Общество
Майка и щерките ѝ гадаят онлайн срещу 230 евро
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
175
1
 
40
 
! Отговори
Анонимен преди 3 седмици
Кой написа това заглавие? Този да нее изпуснат от четвърти км.? Българите така са се цузамогнали че гладуват като кучета и карат 20 годишни бараки. .
174
0
 
13
 
! Отговори
Хехехе преди 3 седмици
До ПенсионерДано не ги изшмъркат/изпият преди да са станали на 18, защото обикновено така става с неизработените пари....
173
24
 
8
 
! Отговори
Мамино синче преди 3 седмици
От 12 години очаквам пукането на имотния балон. Вече станах на 40 и още живея при мама - да почакам ли още? Форумни експерти, кажете?
172
0
 
46
 
! Отговори
Златно правило! преди 3 седмици
Ако някой много се старае... да те убеди в нещо, значи всъщност е точно обратното...
171
0
 
33
 
! Отговори
Хюго Бос преди 3 седмици
Е, залипсва ми статия от брокер за цените на имотите и как всичко си е наред и още може д арастат цените. Вчера нямаше и се притесних.
170
0
 
18
 
! Отговори
Виолета преди 3 седмици
дс мутрите яко крадът, балонът им е готов...
169
5
 
26
 
! Отговори
kris преди 3 седмици
До АнонименНие сме от тези, дето си имат имоти и дори на нас ни е ясно, че не е балон, а цял дирижабъл! Така ще гръмне, че ще се чуе и в космоса!
168
16
 
3
 
! Отговори
Златка Голдщайн преди 3 седмици
До Парадокс - Това злато на чорба ли ще го вариш ? Никой не ти ще златото. Българите отдавна са се набълбукали и със злато и със имоти . Над 85 % сме собственици на земята си и жилищата си без ипотеки. В банките има към 100 милиарда депозити. От злато си направи обеци на ушите.
167
6
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 3 седмици
И защо да реве. Може да реве само ако няма покрив над главата, ама не съм чул богатите имащи имения с по 20 спални да се оплакват. Така, че не виждам и защо хората имащи по 2-3 апартамента да го правят. Кеф им известно време на едно място, кеф им на друго. Това все едно да кажеш, горко им на хората с по два автомобила. Не , горко им на хората дето в дъжда са на колелото или с рейса.
166
4
 
25
 
! Отговори
Анонимен преди 3 седмици
Банките нямат какво да си правят парите и наливат яко ипотечни кредити. Б. Г на ьо се втърва да печели яко, а жилищата са отдавна повече от нуждите. Половината стоят празни. В един момент трендът ще се обърне и Г ан ьо ще реве.
165
2
 
14
 
! Отговори
До Пенсионер преди 3 седмици
"Нивите на един богаташ родиха много плод. И той размишляваше в себе си, думайки: Какво да правя? защото нямам где да събера плодовете си. И рече: Ето какво ще направя: ще съборя житниците си и ще построя по-големи, и там ще събера всичките си жита и благата си. И ще река на душата си: Душо, имаш много блага натрупани за много години; успокой се, яж, пий, весели се. А Бог му рече: Глупецо! тая нощ ще ти изискат душата; а това което си приготвил, чие ще бъде?" Лука 12
164
1
 
34
 
! Отговори
Гадна Твар преди 3 седмици
Нямало балони ли!? Просто банките прехвърлят едни пари в строителните фирми в момента - ето това става, и цените се повишават /или поне остават без промяна надолу, накъдето в момента би трябвало да тръгнат стабилно/... В доста по-развити от България икономически страни, цените на имотите са много по-ниски, ама много!
163
3
 
27
 
! Отговори
Парадокс преди 3 седмици
Имотната пропаганда продължава. Явно има причини. Ако имате някакви пари, които искате да запазите не ги дръжте в банките. Купете си малко злато. И без това едва ли имате пари да купувате нещо голямо. Златото се продава сравнително лесно и поскъпва постоянно. По този начин ще се забави и инфлацията. Нещата са навързани.
162
0
 
22
 
! Отговори
Сохо преди 3 седмици
До 156: Само да те допълня - имотите растат с темпа на кредитите. А скоро ще влязат стриктни правила на ЕЦБ и нови банкови регулации. Тогава ще лъсне истината...И Деян признава, че почти 1/4 са преструктурирани кредити, които със сигурност ще станат проблемни кредити ......
161
0
 
5
 
! Отговори
ддд преди 3 седмици
По селата бяха евтини... и там вече станаха скъпи... около големите градове
160
1
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 3 седмици
Стар комунист,а!?
159
0
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 3 седмици
Cдeлĸитe c нeдвижими имoти нa Cтapия ĸoнтинeнт ce cpинaxa. Eвpoпeйcĸият пaзap oтчитa тoвa въздeйcтвиe въpxy ceĸтopa cлeд cĸoĸa нa paзxoдитe пo зaeмитe, ĸoйтo влoши в нaчaлoтo нa гoдинaтa, пpeдaвa Вlооmbеrg. Cдeлĸитe пaднaxa дo нaй-ниcĸитe cи нивa oт 2011-a гoдинa нacaм.
158
0
 
11
 
! Отговори
Уни кредит доклад преди 3 седмици
Жилищата в София са достъпни за под 10% от домакинстватаНай-недостъпни са жилищата в София, където под 10% от домакинствата с най-високи доходи могат да си позволят жилище през 2022 г., каза Павлов. Във втория и третия най-големи градове в страната - Пловдив и Варна, жилищата са достъпни за едва 10% от домакинствата.
157
0
 
21
 
! Отговори
Аз Кочо преди 3 седмици
Умните пари(Реал естейт фирми, брокери, познавачи на пазара) купуваха 2012 до 2015.Сега те продават на глупавите пари - тези които купуват от 2020 насам,
156
2
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 3 седмици
Докато Китайците фалират, Кубинците стоят без ток, Българите се замогват (на Запад).
12345...10
Виж всички

Investor

Университетът трябва да е форум, а не племе
Икономическият бум в САЩ засега не дава електорално предимство на Байдън

BGONAIR

Рядко за района торнадо вдигна камъни във въздуха в Чехия
За първи път жена ще ръководи мач от футболния ни елит

BLOOMBERGTV

Повече инфлация, по-малко разум: икономическите перспективи от нов мандат на Тръмп
Бъдещето на роботите идва на два крака

GOL

Кабаков ще свири дербито за Европа
Георги Глушков: Трябва да се вдигнат парите на клубовете

AUTOMEDIA

10 скутера, вдъхновени от Vespa
Volkswagen ли е големият губещ в ЕV революцията?

TIALOTO

Какво е йога на тазовото дъно?
Оливия Мън за битката с рака: Ако не бях оцеляла, исках синът ми да знае, че съм се борила с всички сили

PULS

Може ли имунната система да влияе на настроението ни?
Има връзка между имунната система и депресия и тревожност.
Генна терапия премахва до 97% от херпес вируса в организма

AZ-JENATA

Седмичен хороскоп за 20 - 26 май
Кои са най-красивите места на света, които си заслужава да посетите?

TEEN

Трите най-забавни зодии
Ето кои са те
Бен Афлек и Джей Ло - пред развод?
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |