Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Българите се замогват, няма балон на пазара на имоти

Сънародниците от чужбина се основен двигател при жилищното кредитиране
26 апр 2024 18:00, Анисия Иванова
240
Българите се замогват, няма балон на пазара на имоти
Снимка: Bloomberg TV Bulgaria

Увеличаващите се доходи и ниските лихви водят до много силен имотен пазар в страната, като българите, работещи в чужбина, се очертават като основен двигател на пазара. С очакваното влизане в еврозоната има и група купувачи, които искат допълнително спокойствие за спестяванията си от превалутирането. Пазарът не е балонен, българите се замогват, каза Деян Василев, зам.-председател на Асоциацията на кредитните посредници в България и и основател и изпълнителен директор на "Кредитланд" и "Моите пари", в предаването "Бизнес старт" с водещ Христо Николов.

"Всички фактори в момента водят към един силен пазар, който прави рекорд след рекорд. Спестяванията в банковата система бележат рекорди, растежът на доходите, БВП; цената, на която банките взимат ресурс от домакинствата и бизнесите, също бележи рекорд, но нулеви - банки имат евтин ресурс, който дават с рекордно ниска надбавка на фона на лихвите по кредити в ЕС."

Банките разглеждат благоприятно доходите на работещите в чужбина българи, в страни от ЕС, САЩ, Великобритания, Дубай, като по-добрата интеграция и обмен на информация с чужбина дава допълнителна сигурност на финансовите институции да отпускат кредити, каза Василев.

"При нас около 15%-20% от нашите кредити са за българи, които живеят и работят в чужбина", каза Василев, като уточни, че данните не са прецизни. Причината е или инвестиция, или завръщане в България, добави той.

Друга тенденция е, че замогващите се българи търсят по-големи жилища с няколко спални и място за офис.

Без предоговорените кредити и кредитите за рефинансиране през март са били раздадени 640 млн. лв. нови жилищни кредити, а общият обем приближава 800 млн. лв. Клиентите са хора със средни и високи доходи, които участват с около 20%, а по-големите суми по кредитите са заради поскъпването на имотите; месечните вноски са около 30% от доходите на домакинствата, каза Василев.

Ръстът на кредитите на месечна база е около 4%-5%, а на годишна - около 30%, като тенденцията е за растеж, но не може да се очаква ниво от 1 млрд. лв. кредити за месец до края на 2024 г. Съвсем нормално е да се случи през следващите няколко години, коментира Василев.

"Като цяло България наистина просперира, икономиката не е в някакъв балон, доходите растат и се изравняват с европейските. Процентът на кредити към БВП е около 10% и сме една от малко задлъжнелите държави. Нещата не изглеждат истерично от гледна точка на цялостната картина.", каза гостът.

Целия разговор може да гледате във видеото на Bloomberg TV Bulgaria

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

240
Още по темата: българиимотикредитиBloomberg TV Bulgaria
Още от Общество
Майка и щерките ѝ гадаят онлайн срещу 230 евро
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
135
0
 
14
 
! Отговори
Сохо преди 3 седмици
До 135- Така е, замогва се българина, но основно чрез далавери и масово неплащане на данъци върху доходи (или символични плащания). Но споко, като дойде еврото с стриктните правила на ЕЦБ, всичко ще си дойде на мястото.
134
2
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 3 седмици
Българите сме последни в ЕС по покупка на нови автомобили, защото сме бедни и то много. Ръст в покупките е нещо друго. Примерно в България ръст от 100% - от един нов автомобил станали два, а в някоя друга държава от 1 милион станали милион и сто хиляди - ръст само 10%, България сериозно изостава от другите държави в ЕС по притежание на автомобил на човек от населението, при това средната възраст на автомобилите ни е много по-висока от средната за ЕС. Подобно е и с жилищата.
133
3
 
21
 
! Отговори
анонимен преди 3 седмици
След тази чудовищна инфлация в България ,невиждана в Европа българите се замогват-смях в залата.
132
5
 
8
 
! Отговори
Дженерал Атанасов преди 3 седмици
Точно така, благодарение на Ппдб България е просперираща държава вече, хората живеят богато и охолно , разбира се с подкрепата на нашите евроатлантически партньори гн Пеевски и гн Борисов
131
11
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 3 седмици
Българите наистина забогатяват НАВЪН е пълно с коли в магазините постоянно има хора пазаруващи а драскачите редовните тук дето само мързелуват си е тяхна работа Вървете работете и си купете жилища това е
130
2
 
21
 
! Отговори
Сохо преди 3 седмици
Според официалната статистика- БГ е на предпоследно място в ЕС по заплащане на час и съответно с едни от най-ниските доходи. Ноооо..БГ е номер едно по покупка на злато на човек, на нови автомобили на човек, на ръст на кредити и цени на имоти....Това се казва уникална сива икономика.
129
1
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 3 седмици
Тоя е безсрамен .лъжец .Кредити раздавал, хахаа.Насам народите...
128
1
 
8
 
! Отговори
Не купувам имоти преди 3 седмици
За над 1000 евро в центъра на София.
127
0
 
22
 
! Отговори
Нашмъркан яко преди 3 седмици
Няма балон : Продавам гараж за 60000 евро...
126
0
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 3 седмици
Тамън да напиша за 2008-2010г. и видях, че номер 110 ме е изпреварил. Гледайте САЩ, всичко се повтаря 1:1.
125
7
 
2
 
! Отговори
доходите преди 3 седмици
в пъти и в пъти задминаха европейските и на фона на нулевите български разходи българина е несметно богат,може да хленчите колкото си искате,но когато цифрите говорят и боговете мълчат,така че замълчете,нали се имате за богове
124
1
 
8
 
! Отговори
Libre comme air преди 3 седмици
Ако имах пари бих ги инвестирал в UK вместо в България...защото има по ок условия за бизнес...
123
3
 
20
 
! Отговори
Анонимен преди 3 седмици
Ха,ха, българите се замогвали в бедната си държава. От което печелят само банките, които им отпускат кредити.
122
1
 
10
 
! Отговори
@@@ преди 3 седмици
Всеки пети е под линията, обаче от номер 1 до 4 купуват имоти и са богати, проста работа
121
1
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 3 седмици
А пък всеки пети бил под линията на бедност.Как тогава се замогваме?
120
1
 
13
 
! Отговори
опит преди 3 седмици
Най големите пари за изпиране са от хора работещи в НАП ,МВР, Прокуратура. Те имат информация за схемите от ОПГ Участва тихо и подмолно. При жените успеха е по голям . Мъжете са жертвата
119
3
 
23
 
! Отговори
Ох, на дедо преди 3 седмици
Няма 'балон' - то е цЕл ДИРИЖАБЪЛ! :-))))
118
1
 
22
 
! Отговори
Анонимен преди 3 седмици
Всички пари взети под масата трябва да се набутат в имоти. Има хора, които са кеширали пт подкупи по 1-2млн през годините. Всеки, който е на добра позиция в съдебната система, НАП, данъчни и други агенции, е пълен с недоказуеми пари.
117
5
 
5
 
! Отговори
Българин преди 3 седмици
До Замогнал се Не ти харесва, че българите просперират ли или не вярва че просперират, защото ти самия не просперираш?
116
2
 
18
 
! Отговори
Замогнал се преди 3 седмици
Още от заглавието спрях да чета.
12345...10
Виж всички

Investor

Университетът трябва да е форум, а не племе
Икономическият бум в САЩ засега не дава електорално предимство на Байдън

BGONAIR

Китай регистрира над 55 млн. пътувания със самолет през април
Инцидент с хеликоптера на президента на Иран

BLOOMBERGTV

Повече инфлация, по-малко разум: икономическите перспективи от нов мандат на Тръмп
Бъдещето на роботите идва на два крака

GOL

Кварадона реже Барса и ПСЖ
Макс удържа Ландо и спечели на "Имола" с по-малко от секунда аванс

AUTOMEDIA

10 скутера, вдъхновени от Vespa
Volkswagen ли е големият губещ в ЕV революцията?

TIALOTO

Какво е йога на тазовото дъно?
Оливия Мън за битката с рака: Ако не бях оцеляла, исках синът ми да знае, че съм се борила с всички сили

PULS

Може ли имунната система да влияе на настроението ни?
Има връзка между имунната система и депресия и тревожност.
Генна терапия премахва до 97% от херпес вируса в организма

AZ-JENATA

Седмичен хороскоп за 20 - 26 май
Кои са най-красивите места на света, които си заслужава да посетите?

TEEN

Трите най-забавни зодии
Ето кои са те
Бен Афлек и Джей Ло - пред развод?
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |