Само 5% от българите имат нагласата да купуват имоти

Не ми харесва как протича дискусията. Искам да отбележа, че ако цената на 1м2 е 300 евро без печалба за строителната фирма, това не значи че купувача трябва да купи този квадратен метър за повече и да осигури печалба на заетите субекти в сделката. Това е очевидно и не мога да разбера защо прокарвате долна граница на цените на имотите. Ако днес на борсата ламарината на кремиковци се продава двойно над пазарната цена ще има ли балъци да я купят. Дали те ще се замислят че работниците не са взимали заплати или за тяхните семейства. Цената на ламарината, пшеницата и кв.метър ще се купуват на цената на която се договорят страните. Предполагам, че веднага ще възникне въпроса, че ако се продава продукцията под себестойността и, това ще бъде загуба. Да така, но имаме примери на подобни случаи, ето кремиковци съществува почти половин век и е на загуба. Кои покрива загубата - държавата. Какво ще стане ако започнат масово фалити на строителни фирми? Ами ще трябва да се намеси държавата. отговор Сигнализирай

Най-общо за цените на имоти има три възможности: замразяване, нагоре и надолу. Ако тръгнат нагоре, това означава че кризата не е засегнала България и много инвеститори са решили че тук е тяхния шанс да умножат парите си. Ако цените на жилища се замразят това означава че състоянието на пазара общо взето се запазва и предлагането не надвишава търсенето. Ако цените тръгнат надолу, това ще е поради намаленото търсене на недвижими имоти. Според мен с оглед на текущатата ситуация в България последното е най-вероятно. Ние имаме наблюдения на пазара на имоти в Бг само през последните 20 години и през това време цената се движила стремоглаво нагоре. Трудно ни е да си представим, че тенденцията ще се промени. Подобно мнение имат инвестиционни фондове и банкери и всичко би трябвало да е наред. Проблема с цените на имотите в Бг е че вече сме надминали тавана на международните цени за такива имоти и голяма част от икономиката на страната ни е зависима от тази цена. Нека да предположим че през 2009г кв.м в София се търгува средно за 500лв. Това би означавало фалити на банки, инвестиционни фондове, строителни фирми, посреднически фирми и граждани. Това би означаволо нашата страна да затъне в големи дългове и поне 3 години да е на финансови инжекции. Надявам се цената на имотите да не пада толкова драстично, това зависи от тези 5% които са запазили "свежи" пари и биха рискували да купят жилище сега. отговор Сигнализирай

Когато по улиците има пожари и барикади - Купувай!!! отговор Сигнализирай

По добре купувайте, докато все още имате възможности. Все някъде ще трябва да живеете. Заем се връща, НАЕМ НИКОГА. Сега да видим какво ще стане с наемите? Банките си дават кредити, но за хора с ясни доходи, а не както до сега. Вече ще се подбират по-прецизно и ще залагат на хора с доходи. На банките не им трябват апартаменти,а парите да се връщат. Който иска нека да си купи жилище, а не да чака МИХАЛЯ. отговор Сигнализирай

Извинете, но себестойност на жилиже 250 евро? Това е смешно.Явно и идея си нямате от цени. В момента строителство, с качествени материали и професионални работници под 500 евро няма. Казвам Ви го от опит. Моята сграда е проектирана да издържа 9 -та степен по рихтер при земетресение. Арматура на стойност 2,20 лева / кг, тухла с цена от 3,10лева/брой, дограма петкамерен немски профил с Ка стъкло . Алуминиеви парапети и изолация 8 см .Как ще ми излезе 250 евро, може ли някой да ми обясни. А продажната ми цена е 680 евро на кв.м. в Пловдив. Е каво му е скъпото? отговор Сигнализирай