Какви капани крият обявите за продажба или наем на имот?

Потребителите най-често използват онлайн платформи
13 окт 2024 17:00, Нели Христова
22
Какви капани крият обявите за продажба или наем на имот?
Снимка: БГНЕС

Все повече различни онлайн платформи за продажба и отдаване под наем на недвижими имоти са сред най-често използваните от потребителите начини за търсене на жилище.

Често обаче се оказва, че обявата, която сте си харесали е фалшива. Понякога никой не отговаря на телефонните ви обаждания, а в други случай едни и същи "фирми" отговарят, че тъкмо са продали, желания от вас имот, но могат да ви предлагат друг и всъщност това е един от капаните да ви предложат обект, към когото няма особен интерес, като ви привлекат със снимки на несъществуващ имот, който изглежда атрактивно.

Освен това е начин и да придобият повече информация за пазара - за купувачите, желанията им, приоритетните квартали и изисквания.

Подобен тип обяви се появяват най-вече на места, където търсенето се осъществява от частни лица, а не от други брокери или агенции.

Това най-често са Фейсбук групи, Olx, Базар.бг и тн. Важно, когато разглеждате обяви, е да не се подвеждаме от снимки и винаги да обръщате внимание на съотношението цена - качество.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase


22
Още от Снимка на деня
Новата седмица започва със слънчево време и хладни утрини
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
22
0
 
0
 
! Отговори
onq преди 2 минути
Лично невероятно за мен, но няколко пъти съм пускал обява за имот под наем в най-големите сайтове и получих единствено и само обаждания от брокери. Така след седмица обявата беше в сайта на 4-5 брокера и след няколко дена ми намериха наематели при това без да плащам комисионна. Единия път се обърках да пусна обявата във фейсбук група и получих купища хейт, което е показателно за нивото там...
21
0
 
1
 
! Отговори
Мен преди 6 минути
Както за покупката, така и за продажбата на апартамент в София, избегнах посредничеството на брокери. Горещо ви го препоръчвам .В обявите посочвах БЕЗ ПОСРЕДНИК . Изисква се време и търпение , но си заслужава .
20
0
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 23 минути
"в други случай" ... сериозно?! ..... авторката, мнооого си неграмотна, ***!
19
0
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 26 минути
Целта на статията, подхвърлете пари на брокерите, че гладуват. Толкова имоти и дялове продадох и купих и никога с брокер. За наемите същата работа, да подпиша договор за обвързаност, да стоят и чакат. Имотите са мои и не давам на никой по-специални права. Всеки средноинтелигентен човек може да се справи сам с адвокат при първа сделка, при следващите дори без него.
18
0
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 34 минути
Продал съм пет имота и съм купил три последните 10 години.Спестил съм поне 40 хил.от неграмотни брокери
17
1
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 1 час
Важното е винаги да пазарувате от имоти нет.
16
0
 
5
 
! Отговори
кореняк преди 1 час
Да си ги купуват брокерите на тези цени !!!
15
0
 
3
 
! Отговори
Айляк преди 1 час
За наемите, не знам. Там ми се струва, че малко по-добре стоят нещата. Но при продажбите, леле-мале...там поне половината от агенциите за имоти гарантират кредит на купувачите. Затова е и този омагьосан кръг, от който няма излизане. Оттам и брокерите винаги играят комбина с купувачите, като мечтаят за суми надхвърлящи 2-3 пъти процентите полагащи им се от евентуалната сделка.
14
0
 
18
 
! Отговори
Кашкавал преди 1 час
"Брокерите" в 99 на 100 от случаите са безделници, нямащи хал-хабер от дейността си, но изсащи комисионна - и от двете страни. Затова и голяма част от обявите са менте.
13
2
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 1 час
Великобритания е средновековна, феодална държава без конституция. Кралят е добър и дал е права на поданиците. Защото е добър.
12
0
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 1 час
До 10 Е, то в Англия 99% са leasehold - на практика го наемаш на баснословна цена за 200-300, че и 500 години. Защото земята е на короната.
11
1
 
18
 
! Отговори
Анонимен преди 1 час
Нашият приятел Ивелин Михайлов е акционер в Хоум тую. Много честен човек. Освобождава бабите от домакинската работа и неволите по апартамента и ги прави свободни хора на улицата. Поне така се рекламира.
10
1
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 1 час
Във Швейцария ипотеките са по 150 години и се предават през поколенията.
9
5
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 1 час
Всичко е онлайн вече НО топ агенциите са правилният избор а не гаражни ЕТета или OLX.Който разбрал е разбрал..
8
0
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 1 час
Home2U са от сектата на сциентолеогията
7
3
 
25
 
! Отговори
Анонимен преди 1 час
Най големият капан е 30 годишната ипотека върху апартамент в София. Цял живот да блъскаш за един камион тухли и няколко кубика бетон. По голямо прецакване от това няма.
6
1
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 1 час
Обява за имот в OLX?? Трябва да си много смотан та да звъниш на такива обяви.Все едно да си купиш кола от горублянския пазар. Смех!!
5
5
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 1 час
Успях да се отърва от имота си чрез Хоум ту ю, а после се доверих на 9 процентовата комисиона на Митко Каналджиев ютубъра да си купя по-скъп. Продадох един евтин имот и купих един скъп имот. Така станах по-богат.
4
0
 
12
 
! Отговори
Анонимен преди 2 часа
Това с току-що продаден имот върви яко и във Франция.Но пък си има и лек за това.Биеш един голям кръст на агенцията която върти този номер и не коментираш нищо с тях.Много често се пробват с въпроси : Кажете ми какво търсите? Отговора ми е : да го душа!!!
3
0
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 2 часа
Той един - брутално високите неадекватни цени. Заради тях в едни забутани села продават къщи на цени все едно са на Ривиерата, а не в Долно Кривунделово.