Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

До 3000 евро/кв. стигнаха цените на имотите в някои райони на София

Предпочитани са южните квартали, нараства интересът към къщите
14 авг 2024 07:10, Анисия Иванова
259
До 3000 евро/кв. стигнаха цените на имотите в някои райони на София
Снимка: Димитър Кьосемарлиев

Средните цени за двустаен апартамент в София са между 1600 евро и 1800 евро на кв. м, а за тристаен са между 1500 евро и 1700 евро на кв. м, пише в анализ на консултантска компания на пазара на имоти. Но реално цените варират в широк диапазон в зависимост от това в кой район се намира имотът и в какво състояние е.

В центъра на столицата цените започват от 1800 евро/кв. м, като средната цена за района на идеалния център е около 2500 евро/кв. м. Но конкретната цена за даден имот отново зависи от точното му местонахождение и неговите характеристики.

В квартали като “Яворов”, “Изгрев” и “Иван Вазов” средните цени достигат до 2300-2800 евро/кв. м, а в някои случаи дори са над 3000 евро/кв. м, съобщава "Труд".

Купувачите търсят предимно по-големи апартаменти, в които да живеят със семейството си. Най-голям е интересът към тристайните жилища, следвани от двустайните. По-слаб е интересът към многостайните и едностайните апартаменти.

Много купувачи търсят напълно завършен и дори обзаведен имот. Най-търсени от купувачите са имотите в южните райони на София и широкия център. Водещи за купувачите са предимства като удобен достъп до градски транспорт, възможност за паркиране, близост до търговски вериги, детски и учебни заведения.

Нараства интересът към къщи. Но предлагането на къщи в близост до София е ограничено. Има предлагане на модерни редови, двуфамилни или еднофамилни къщи в нови комплекси от затворен тип, които строят в покрайнините на София. Този вид имоти са луксозни, комфортни и ги предлагат с доста удобства, като охрана и контролиран достъп, поддръжка на общите части, зелени площи и детски площадки, но и цените им са доста високи.

Най-голямо е предлагането на пазара на двустайни и тристайни апартаменти. Интересът към предлаганите имоти на зелено се увеличава, посочват консултантите. Най-активно е предлагането в кварталите “Малинова долина”, “Витоша”, “Банишора” и “Овча купел”, поради активното строителство на нови сгради в тези райони.

Средните цени на предлаганите имоти са в широк диапазон между 1300 евро и 2000 евро на кв. м, в зависимост от това на какъв етап е завършен имотът, къде се намира и какви са характеристиките му.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

259
Още по темата: ценисофияимоти
Още от
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
35
0
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Ако наистина има хора дето плащат тия пари в софия, значи българската икономика наистина има голям проблем със сивата икономика, ама ако помислиш, проститутките в студентски изкарват по 150-300лв на час без да плащат никакви данъци...и техните сводници взимат част от тази тортичка...къде другаде да слагат пари такива освен в апартаметни за секс.
34
8
 
24
 
! Отговори
Експерт преди 1 месец
Капанът щракна, в следващите години всеки, купил си апартамент "за инвестиция" да очаква: 1. Повишаване на лихвите по ипотечните кредити. 2. Увеличаване на данъците - въвеждане на прогесивно данъчно облагане - на оснвния апартамент данъка се запазва, всеки следващ се увеличава x2 и х3. 3. Нов закон за етажната собственост - това да декларираш, че не ползваш имота и да не плащаш нищо остава в миналото. Като добавим демографската криза, макс. на 5-тата годинаинвестицията е с отрицателен знак
33
2
 
31
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Измуен съм от незнанието на хората. Средната цена в центъра НЕ е 1700Е, а е над 2000Е. Влезте в някой голям сайт и ще я видите черно на бяло. В сравнение с това, колко са наемите, тези цени са безумни. Категорично в 90% от страните в Европа ( дори и Англия), цените на квадрат са подобни или по- ниски. Това е напълно скандално впредвид икономиката и цена/ качество... наистина не знам как изобщо има купувачи
32
8
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
През 1990 купих двустайна панелка за 12000 лева. През 2007 я продадох за 60000 евро, но сега струва над 120000 евро. Като се спука балона тази панелка пак ще струва 12000 лева, нали така...
31
1
 
34
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Аз ще изчакам да станат по 5000, за не набутам продавача :) Тогава ще купя!
30
6
 
23
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Не съм изненадан от цените, с кой купува в дупката вместо да вземе в някой нормален европейски град. Не знам кой иска да си го причини на себе си и децата си ако има възможности!
29
3
 
23
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Заплатите ни са мизерни и затова цените на апартаментите ни се струват високи, а те не са. След 1989 година СДС ни обещаваха, че като махнем социализма и реставриране капитализма ще можем да си купуваме нов лек автомобил с три средни месечни заплати. Е, купувате ли си го с три средни заплати?
28
4
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
до каква е логиката: пазарна! Щом има хора които продават на тези цени, има и хора, които купуват. Приемете че в София вече има и богати хора!
27
3
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
В центъра на София средната цена за тристайните била 1500-1700 евро квадрата. Къде ги има такива ниски цени в големите градове на ЕС?
26
1
 
15
 
! Отговори
Ала Бала преди 1 месец
Друг пазар за кредитирането няма освен кокошарници - тук няма производство или какъвто и да е бизнес. Банките имат пари и трябва да ги дадат на някого, затова и лихвите са най-ниските в Европа и доста под пазарните. Предполагам обаче, че има и някаква задкулисна уговорка - при сегашните лихви в Европа ако банките изнесат парите в чужбина за по-голяма печалба, то продажбите в София ще са по 10 апартамента на месец и секторът ще потъне.
25
1
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Цени има всякакви. Гледам в един сайт за имоти предлагат в центъра на София двустаен от 64 квадрата за 79900 евро, но има и по над 200000 евро в един определен малък район.
24
7
 
7
 
! Отговори
хиподрума преди 1 месец
в хиподрума от 1500е квадрата през 2020-та цените на новото строителство станаха 3000е. Много търсен квартал заради парка и че е близо до центъра.
23
5
 
31
 
! Отговори
и каква е логиката? преди 1 месец
до 20,първо да ги настигнем по заплати,пък тогава по цени на имоти.Не може заплатите 4 пъти по-ниски,имотите колкото там.А тука сме ЕС,самк на хартия.Няма такъв грозен и мръсен град като София.Посткомунитическа обстановка,дупки по улиците,мръсотия,грозни панелки/ЕПК.Няма как да искаш по 2/3 за квадрат.Или уж гъзарските квартали,където няма улици тип Манастирски ливади/Витоша.1500 евро на квадрат ти е максимума за София и то в добрите квартали.В Дружба,Обеля и Люлин по 1200 макс.Другото е балон
22
1
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
" Средните цени за двустаен апартамент в София са между 1600 евро и 1800 евро на кв. м, а за тристаен са между 1500 евро и 1700 евро на кв. м, пише в анализ на консултантска компания на пазара на имоти. " ---- За двустаен от 60 квадрата пригответе между 96000 и 108000 евро, а за тристаен от 80 квадрата между 120000 и 136000 евро.
21
1
 
41
 
! Отговори
А Бе преди 1 месец
Само на мен ли ми се струва че през ден се публикува статия за нарастващите цени на имотите в този услужлив сайт.
20
3
 
24
 
! Отговори
Гиб Мелсън преди 1 месец
Том Круз купи ли си вече апартамент в София, тристаен, там някъде в района на посолствата или все още се колебае?
19
8
 
30
 
! Отговори
аман преди 1 месец
Айде стига с тея програмисчета застреляни.Само те ли имат право на имоти?Отделно,че си ги има от преди да вдигнат цените с толкова.Все едно от вчера са тея програмисти.Не излиза от тях,живее като клошар,ама иначе по 3-4 апартамента си купува.Жена не е докосвал,за какво са му тея апартаменти?На кой ще остави,на децата,дето ги няма ли?
18
3
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Кога ли ще ги стигнем англичаните и французите. Цените на апартаментите в София изостават в пъти от цените в Лондон и Париж.
17
2
 
17
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
За Антверпен. Не знам дали инфото ти е вярно, но Антверпен е с половин милион жители и е сравним с Пловдив и Варна. Какви ли са цените в Пловдив и Варна сравнени а Антверпен? Гледам например някаква обява за тристаен в центъра на Пловдив за 126900 евро.
16
4
 
38
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Брее то в тая София по-скъпо от Париж и Лондон взети заедно...да не би Илон Мъск да е решил да мести главният си офис в София...
1...101112
Виж всички

Спонсорирани публикации

Още спонсорирани публикации

Investor

Киев вероятно е изпратил новата си ракета дрон в склада за боеприпаси в Тверска област
Капиталовите фондове с фокус върху Европа са претърпели най-големия отлив от 5 седмици

BGONAIR

Лихвите по депозитите достигнаха 3,5% в приложението на tbi bank
Нумерологична прогноза и таро карта за 19 септември

BLOOMBERGTV

Следите от експлодиращи пейджъри в Ливан водят до Тайван, Унгария, и Мосад
Трейдърите залагат на по-големи намаления, след като Фед започна с половин пункт

GOL

ЦСКА подготвя нещо невиждано за България
Нов проблем на "Герена": Трио на Левски не тренира

AUTOMEDIA

Изкуственият интелект се превръща в кошмар за нарушителите по пътя
Краят на една ера приближава - личните автомобили остават в миналото

TIALOTO

Джеймс Макавой отказал „тонове пари“ за роля в „Хари Потър“
Кейт Мидълтън тихомълком се завръща на работа за първи път след лечението

PULS

Интравезикална терапия при лечението на карцином на пикочния мехур
Същност на имуно- и химиотерапията приложена интравезикално
Защо есента е най-чувственият сезон на годината?

AZ-JENATA

Таро карта за 19 септември
Ярки цветове и ефирни материи от Alberta Ferretti за пролет/лято 2025 (+Снимки)

TEEN

3 зодии, които са разглезени
Ето кои са те
Серина Уилямс: Обсебена съм от децата си
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |