Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Най-бързо се продават ремонтирани и обзаведени апартаменти

Семействата с деца предпочитат къщи на село
9 юли 2024 17:00, Инна Ангелова
65
Най-бързо се продават ремонтирани и обзаведени апартаменти
Снимка: Pixabay

Ключов фактор за бързата продажба на имот е да бъде ремонтиран и добре обзаведен, споделя консултантска компания. Купувачите във високия и средния сегмент от пазара на имоти имат голям избор, но обмислят внимателно покупките си. Преди да се сключи сделка се правят няколко огледа, пише “Труд”.

Цените на качествените имоти в престижни квартали ще нарастват най-много. А поскъпването ще бъде плавно, смятат експертите. Преобладаващата част от сделките в столицата са с двустайни и тристайни апартаменти. А в Пловдив съществена част от реализираните сделки е с къщи, предимно в близост до града.

В столицата едни от най-търсените квартали остават Лозенец и Манастирски ливади, но Малинова долина, Овча купел, Кръстова вада също набират популярност, защото там предлагат изцяло нови комплекси. Безспорно нараства и интересът към жилище, което е близо до метрото.

Инвестиционните сделки формираха около 20% от всички покупки, посочват консултантите. Инвестиционно настроените хора продължават да бъдат активни на пазара на имоти, макар техният дял от общия брой на купувачите да намаля. Има хора, които продължиха тренда от предходните години да купуват в ранен етап на строителство пакети от няколко апартамента и след това да ги продават след получаване на разрешение за ползване.

Строителните предприемачи предлагат гъвкави схеми за плащане при новото строителство, което допълнително дава тласък на пазара на имоти.

Новата тенденция е младите семейства с малки деца да търсят жилище, недалеч от големия град. Търсят кокетни къщи с дворно пространство.

Около София най-голям интерес има към къщи на 20-30 км от южната или северната тангента. Купувачите най-често са млади семейства, които търсят самостоятелни къщи с 3-4 спални и достатъчно големи дворове. За купувачите е важен лесният достъп до столицата, така че да могат бързо да стигнат с автомобилите си до учебните заведения на децата и до офиса си.

Предпочитани са районите на Герман, Бистрица, както и Гурмазово, Иваняне, Мрамор, Кокаляне.

В София средният размер на наемите е около 550 евро, но наемите са в много широки граници и зависят от големината на имота, локацията му и обзавеждането. Най-често под наем отдават 2-стайни и 3-стайни жилища, а сред най-желаните столични квартали са Младост, Център, Овча купел, Манастирски ливади.

Много хора, които искат за живеят самостоятелно, но още не са избрали апартамент, живеят под наем. Тъй като купувачите правят по няколко огледа и не бързат да сключват сделка, нараства търсенето на жилища под наем.
 

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Инна Ангелова

65
Още по темата: имоткварталстолица
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
19
2
 
1
 
! Отговори
Сифилиско преди 1 месец
До АнонименТо да гледат в САЩ, ама повечето от нас са забити в Б-я и не могат да пътуват ей така до САЩ. Аз поне не живея в София и си имам собствени имоти, но е много зле положението. Всяка година, когато има, кандидаствам за зелена карта, до момента без много успех.
18
0
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
До 17. А бе то има разлика от жилище до жилище!
17
2
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Какво да и гледам в София .Испания , затворен комплекс , басейн , тенис корт, мини футбол , баскет , фитнес , детски площадки , , таксата ако искаш да използваш е 40 евро на година на човек , цената е 1100 евро . айде чао .
16
16
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Цените на имотите в София са значително по-ниски от цените на имотите в подобните на София градове в Европа, вкл. и в Германия. Има много за наваксване. Миналата година един мой човек купи жилище в Мюнхен и му струваше над милион евро.
15
2
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Гербаджиите изкупуват на безценица апартаменти, дават ги на свои строители да ги ремонтират тук-там и ги засилват на тройни цени!!
14
0
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Лека полека , взеха да изтрезняват купувачите .То даже не са баш купувачи , защото купуват с пари от банката
13
3
 
25
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Тука пишат хора които не знаят дори колко е таксата при нотариус , когато се минава сделка . Пазара на имоти вече свърши , които ви говори друго ви лъже , справка -агенция по вписванията !
12
0
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Аз видях какво са ремонтирали в една позната! Пипнали са тук там, най-разбитото, другото е същото и хайде на тройна цена!!
11
4
 
12
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Какво има е на мебели видинов ? Детето само две легла счупи ,а е слабичка , от скачене ги счупи . От тогава не съм вземал дори масичка за кафе от виденов .
10
3
 
28
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Луди хора, вчера гледах цените, нещо, което става в София в момента е по-скъпо от апартементи от топ 5 градове в Германия
9
3
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
До 40 Колко стаен ти е апартамента ти?
8
3
 
25
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Селяци, вижте цените в Испания,Германия и Сащ преди да наливате пари в мъртвешка дупка.
7
1
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Каква е логиката на тия гладни брокери - да се продаде апартамент който е луксозно обзаведен и след ремонт, за да може да се настани някой друг?Продавача да тръгне да търси майстори?
6
2
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Следва дружна медитация пред НДК на всички с ипотека .Насочване на позитивната енергия , някой да го купи и да ги отърве от ипотеката , за да си изчистят кармата .
5
0
 
20
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Какво значи ремонтиран-да ? Направих ремонта с голяма доза собствен труд , защото имам такива умения и пак ми стъпа на 40 бона ,материалите съм вземал с отстъпки . Няма как ремонтиран да е евтин .
4
2
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
А банките как са ??? Богатеят ли на наш гръб ? Щото американските банки обратното трябва да ги реинвестира правителството да не признаят загуби . Това говори за лошо управление на държавата . Щото парите от балъците отлитат от България чрез банките . Кво да кажем за лихвите ? Ами докато има балъци ще са ниски . В момента в който спрат да теглят огромни заеми лихвите ще се вдигнат и после знаем кво следва .
3
9
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Мечтай си да ти го дам обзаведен за 200 бона .Една баня със много обикновенни неща е 10 бона
2
2
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
То пък едни ремоти иииии, не ти е работа!! По-добре е нищо да не пипат от социализъма!
1
5
 
18
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Търся стара панелка неремонтирана за 10 бона :)))
123
Виж всички

Investor

S&P 500 записа най-лошата си седмица от 2023 г.
Кадър на деня за 6 септември

BGONAIR

Късна емисия
Какво разкрива за човека всяка от датите на раждане

BLOOMBERGTV

Следващата ядрена заплаха на Русия: как да четем новата доктрина на Путин
Американските шофьори сигнализират за пик на търсенето на бензин

GOL

Хаас обяви заместника на Магнусен за Баку
Генчев посочи какво ще е провал за Левски

AUTOMEDIA

Porsche Taycan получи уникален цвят, разарботван цяла година
Колите на Toyota ще записват и предават данни за катастрофи

TIALOTO

Просеко - емблемата на италианския лайфстайл
Модни съвети - 7 тоалета за променливото време

PULS

Разширени вени, влошаване след жегите и ролята на упражненията и физиотерапията
Упражненията имат ключова роля
Плеврален излив - не е самостоятелна болест

AZ-JENATA

Как да хващате окото на мъжете всеки път
5 женски имена с невероятна сила

TEEN

3 зодии, които прекалено бързо се впускат във връзка
Ето кои са те
Райън Рейнолдс всяка седмица пращал букет с цитат на Блейк Лайвли
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |