Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Вместо на море през юли – на оглед за нов апартамент

Все повече българи търсят жилищен кредит и изгоден дом
Обновена: 10 авг 2011 15:09 | 10 авг 2011 11:40,
104
Вместо на море през юли – на оглед за нов апартамент
Снимка: архив, Булфото

Броят на новоотпуснатите ипотечни кредити през второто тримесечие на 2011 година е с 18% повече спрямо първото тримесечие на годината. С над 2200 евро е нараснал за последния месец средният размер на ипотечните кредити в страната, сочат данните на Кредит Център за юли.

За юли той достига 40 595 евро спрямо 38 366 евро за предходния месец, като по този начин започва да се доближава до нивата преди началото на кризата.

„Въпреки че търсенето на двустайни апартаменти между 40 и 60 хил. евро остава най-голямо, в последното тримесечие има търсения в целия ценови спектър на пазара на имоти. Получаването на кредит е все по-лесно, защото в 90% от сделките купувачите са успели да договорят много добра цена на закупувания имот”, коментира Тихомир Тошев, изпълнителен директор на Кредит Център.

През месец юли се появиха кредити за по-големи апартаменти, чиито купувачи разполагат със стабилни приходи и могат да си позволят външно финансиране в голям размер, най-често 80-85% от цената на имота, но само в случаите, в които имат чисто кредитно досие и добри перспективи за дългосрочна финансова стабилност.

Тези клиенти бяха и една от основните движещи сили на пазара преди кризата и връщането им е добър знак за пазара. Част от тях имат собствено жилище, но сега купуват по-голям и удобен за семейството имот.

Консултантите отчитат нарастване размера на ипотечните кредити и в четирите най-големи града на страната.

В столицата средният размер на кредитите гони 50 000 евро, нараствайки с над 2800 евро спрямо юни. С 3240 евро се повишава средният ипотечен заем в Бургас през изминалия месец и вече е 31 680 евро.

Нарастването на кредитите във Варна е с 2200 евро до среден размер от 37 940 евро, а в Пловдив – с 1240 евро до 28 360 евро.

Най-активни потребители на ипотечни заеми остават хората на възраст от 26 до 35 г., които през юли са 48,2% от всички изтеглили подобен кредит.

През юли значително нараства делът на кредитите с размер над 50 000 евро. Заемите в диапазона от 50 000 до 70 000 евро, изтеглени през изминалия месец, са 14,3% от всички, докато месец по-рано делът им е бил 9,9%.

Увеличават се и кредитите между 70 000 и 90 000 евро, които вече са 4,8% спрямо 3,4% през юни.  

Консултантите отчитат и нарастване на изтеглените заеми с размер над 90 000 евро, каквито обикновено се използват за закупуването на луксозни жилища.

Най-чести потребители на ипотечни кредити са домакинства, чийто месечен доход е от 1500 до 2500 лв., сочи статистиката. 

Клиенти с този профил са изтеглили 86,2% от кредитите през юли. Всеки десети потребител е с доход на домакинство до 1500 лв., а 2,9% от получилите ипотечен заем имат приходи в семейството от 2500 лв. до 4000 лв. С доходи над 4000 лв. са 0,8% от клиентите, на които е отпуснат ипотечен кредит през изминалия месец. 

Новини от Imoti.net

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи:

104
Още по темата: жилищекредит
Още от
Още от Бизнес
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
63
0
 
19
 
! Отговори
62 (продължение) преди 13 години
А лихвите няма да намалеят скоро, защото сакатите и *** български банки имат да избиват много лоши ипотечни кредити, които според съобщение от миналата седмица са надхвърлили 10% от всички такива.
62
0
 
19
 
! Отговори
Анонимен преди 13 години
А каква друга новина очаквате от имотните ***? Скоро не е имало новина как жилищата в България свършиха и да се сбием за последните останали, които само за нас са направо без пари. Но и да знаем, че повече няма да им намаляват цените, защото се свършват и повече няма. Но пък пропускат да кажат, колко на брой са тези кредите от по 40-50к евро - сигурно 3-4... И случайно пропускат в тази статия да споменат лихвите по ипотечните кредити. И как тези лихви няма да намалеят скоро.
61
6
 
2
 
! Отговори
до 59 преди 13 години
Като всеки българин и този завижда та се пука! Ама като сте такива злобари, нека все да немате!
60
0
 
23
 
! Отговори
до 58 преди 13 години
Аз пък разбрах тези дни от дилър на недвижими имоти, че от 1 година насам не е правил сделка. Смятай за какво раздвижване става въпрос!!!
59
0
 
3
 
! Отговори
I преди 13 години
Е хубаво де, ама защо трбява да принуждават хората да си продават апартаментите ? или ти си на принципа , ти като нямаш и другите да нямат ?!
58
20
 
4
 
! Отговори
Брех да му се невиди преди 13 години
Не знам дали някой е платил за тази статия но познавам няколко брокера на недвижими имоти и един строител в София и всички споделят за раздвижване на пазара. Така, че явно има някаква истина в статията. Иначе мнението на дежурните форумни драскачи е ясно имотите ще паднат до 50-100лв на квадрат и то още тази година ...Хахахахаха
57
0
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 13 години
....момент като изпита МОМЕНТНО затруднение му се отнаме жилището и му остава да пие една студена вода!
56
0
 
21
 
! Отговори
Анонимен преди 13 години
Aлооооооуууу,....Къде Ви е маркера "Платено съобщение"?!?!?!Нюза, това което правите (за жалост тези дни не сте само вие, ..и останалите са като побеснели!) в момента се нарича подвеждаща реклама!!! Представяте срещу заплащане изопачени и удобно интерпретирани факти с цел търсене на шарани. В тези несигурни времена, когато днес може да изкараш прилична надница, а утре нищо, има голяма вероятност кредитополучателя да попадне в капана - плащайки няколко месеца или години вноски и в даден ........
55
2
 
4
 
! Отговори
до 45 преди 13 години
И аз имам проблем с климатиците на едни селяни. Аз също имам климатици, но аз всяка година ги ремонтирам и нямам проблеми, докато тия селяни са някакви бедни, ама парвенюта,нали, и като им се развалят климатиците и бог знае кога ще ги ремонтират. Тормозът е денонощен през летните жеги и през цялата зима. Чуват се едни вибрации по стените. И проблемът може да се разреши много просто, с едно малко ремонтче на климатика, което ще излезе около 100 лв, ама ония ще им пили на главата,но няма да дадат
54
0
 
13
 
! Отговори
a преди 13 години
иска им се на някой да търсят...
53
0
 
16
 
! Отговори
Анонимен преди 13 години
Ами ако кризата се върне с още по-голяма сила?Всички описани с доходи между 1500-2000 лева ще изгорят.Банките ще изкупят жилищата,данъка ще стане толкова голям,че на годишна база ще е по-изгодно да се живее под наем.Така масово ще почнат хората да продават жилищата си на банки и други монополисти,които ще ги дават под наем.Ще възникне едрата градска собственост и ще станем като западняците.Единици ще са собственици и масово бедните ще са под наем.
52
0
 
8
 
! Отговори
буба до 37 преди 13 години
колега, благодаря за мнението ти. частично си прав, но гледаш изкривено на нещата :)Да те питам - ти защо искаш смешно ниски данъци, м?Занеш ли че на запад данъците са между 1 и 2% от РЕАЛНАТА стойност на имота. Бил съм в дания, щатите и съм говорил с хора че там плащат данък около 1000-1500евро или 1500$/ година.Цеци-Пеци ако трябваше да плаща голям данък,т.е. реален даънк, дали би имал 6 ПРАЗНИ апартамента ;))
51
0
 
8
 
! Отговори
crus преди 13 години
аз като разправях вчера за продажбите на коли че им се искат продажби и имоти се търсели ..някои ми нацъка минусите :)))))) ефтин ПР
50
10
 
4
 
! Отговори
:) преди 13 години
За последните няколко години купихме апартаменти, продадохме апартаменти, строим къща... Вече съм доста наясно и с купуването, и с предлагането и с това колко ти излиза строителството. Качествено, хубаво и луксозно строителство няма как да излезе евтино, а кофти апартаменти по 60 квадрата няма смисъл да се купуват. А който не е наясно с реалната ситуация - да си мечтае за по 30,000 евро апартамент на центъра и ругае всичко друго, освен себе си, че е некадърен и не може да си прави пачка.
49
0
 
15
 
! Отговори
Кор преди 13 години
Пълни глупости - хората все повече обедняват и изобщо не са хукнали да търсят апартаменти!!!
48
5
 
4
 
! Отговори
jstanchev преди 13 години
Аз миналата година купих жилище в гр. Русе тристайно с топла вода и парно 80 кв.м. Блока е панел строен през 1970г. на 8 ет. Цените не падат купих го за 32 000 евро 2 000 евро комисиони 16 000 евро ремонт още ме боли главата. Мой познат търси в момента да закупи цените в хубавите квартали са си високи и варират от 500 евро до 700 евро на квадрат. Преценявайте колко са паднали цените сами. По принцип в неуредените квартали същото жилище струва 22 000 евро. Цената се определя от местонахождението
47
2
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 13 години
То вече не просто, че са скъпи имотите, а и няма кой да ги купува. Свестните хора от панелките се изнасят около и извън София, а на тяхно място идват дивите селяни, които купуват панелките им, защото са по-евтини и винаги ще са по-евтини. Нови жилища купуват само баровци, които имат своите 5 години богатство и слава, после губят всичко. Работих в банка до миналата година и нямате си представа с колко апартамента се сдоби банката и то все в нови блокове.
46
0
 
26
 
! Отговори
an преди 13 години
ПЛАТЕНАТА СТАТИЯ НЯМА ДА ПОВИШИ ТЪРСЕНЕТО И КУПУВАНЕТО НА КОКОШАРНИЦИТЕ. *** УМРЕХА. В МОЯ КВАРТАЛ ИМА ПОСТРОЕНИ ХИЛЯДИ КОКОШАРНИЦИ И ВСИЧКИ СА ПРАЗНИ.И КАК ДА СА ПЪЛНИ? КОГАТО ТЕЗИ КОИТО ИДВАТ С ПАРИ ОТ ЧУЖБИНА. КАТО ВИДЯТ ПРАЗНИТЕ КОКОШАРНИЦИ САМО НА ЗАМАЗКА И ШПАКЛОВКА БЕЗ ДОРИ БАТЕРЙИ И ТОАЛЕТНА ЧИНИЯ СЕ ОТКАЗВАТ. КАТО ДАДЪТ 40 000 ЕВРА ДА ГО КУПЯТ И ПОСЛЕ ИМ ТРЯБВАТ ОЩЕ НАЙ МАЛКА 15 000 ЕВРА ДА ГО ПРИВЕДЪТ В СЪСТОЯНИЕ ЗА ЖИВЕЕНЕ.УМРЕХА СЕЛЯНИТЕ ДЕТО ТЕГЛЕХА ПАРИ ОТ БАНКИТЕ.
45
0
 
18
 
! Отговори
нема преди 13 години
Нашия апартамент много ме кефеше до преди 1-2г...но над нас взеха апартамента едни *** - с измама прецакаха собственика и го взеха - за без пари. И сега правят тумби и дигат много шум...няма оправия :(А съсден апартамент го взеха едни мафиоти и те, както *** сложиха смотани и шумни климатици и зимата не се живее.Заради наглостта на едни, мисля да излизам на квартира :(Нема такава държава...
44
0
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 13 години
Който има имот за продаване-да продава-цените падат упорито.Цени от преди пукването на имотния балон след около 19 години-според водещи световни финансисти/САЩ в момента са стигнали цени на трето тримесечие на 2002 година,у нас средните цени на които са се сключвали сделки за посочения период е 480 лева.Отворете сайтовете на малките градове-офертите са горе долу такива.Сега там идващата година в София,Варана,Бургас.Пловдив...
123456
Виж всички

Investor

Очаквайте на 1 октомври Real Estate Business Forum във Варна
Инфлацията в Италия се забавя под 1%, принуждавайки ЕЦБ да намали лихвите още

BGONAIR

Правителственият самолет лети за Ливан да евакуира българи
Любо Пенев: Не мога и няма да мълча на всички глупости и лъжи по мой адрес

BLOOMBERGTV

Милиардерът Данготе за новата рафинерия в Нигерия, част 1
Милиардерът Данготе за новата рафинерия в Нигерия, част 2

GOL

Патрика: ЦСКА подари две-три титли на Лудогорец
Точка на кипене: Стана ясно дали ще има уволнения в Ман Юнайтед

AUTOMEDIA

Шведи посочиха най-бързо ръждавеещите коли
Защо възрастта на шофьора и колата са от значение за ГО?

TIALOTO

Логан Пол и Нина Агдал споделиха скъпоценни снимки на новородената си дъщеря
Почина актьорът и музикант Крис Кристофърсън

PULS

Тестовете за евокирани потенциали помагат за идентифицирането на неврологични нарушения
Как функционират тестовете за евокирани потенциали?
Как да правим самостоятелен преглед на гърдите?

AZ-JENATA

Нумерологична прогноза за октомври
3 рецепти за бърза и диетична вечеря 

TEEN

Рейчъл Билсън: С дъщеря ми сме неразделни
Ето какво сподели тя
Карди Би към Офсет: Прекалено добра съм за теб
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |