Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Жилищата в страната поскъпват по-бързо от софийските

На места ръстът е над 20%
18 окт 2024 09:44, Стела Стоянова
135
Жилищата в страната поскъпват по-бързо от софийските
Снимка БГНЕС, архив

Средно с 14 на сто са поскъпнали жилищата в България за последните 12 месеца, сочат данните на Bulgarian Properties за цените в областните градове в края на третото тримесечие на 2024 г.

Тази година се забелязва известно забавяне на ръста на цените на жилищата в сравнение с календарната 2023 г., когато бе отбелязано покачване на цените с 21%, пише "Сега".

Впечатление прави, че в столицата и повечето големи градове тази година повишението на цените на жилищата е доста под средните 14% за страната. В София, Пловдив и Стара Загора например ръстовете са от около 7%, а в Бургас - 9.7%, въпреки, че търсенето в тези градове остава много високо.

Най-силно нарастват цените на квадратния метър в областните градове Видин, Кюстендил, Ловеч и Сливен, където за поредна година се отчита покачване от над 20 на сто. Над средното ниво за страната е поскъпването на жилищата във Враца, Добрич, Кърджали, Монтана, Разград, Смолян и Хасково. Това са райони, където пазарът на имоти изоставаше дълго време и сега догонва тенденциите в столицата и големите градове.

София остава на първо място с най-висока средна цена на жилищните имоти през третото тримесечие на годината - 1837 евро на квадратен метър, показват данните на агенцията. В класацията с най-скъпи имоти следват Варна с 1443 евро/кв. м, Бургас с 1300 евро/кв. м и Пловдив с 1259 евро/кв. м.

Най-евтини са жилищата в Силистра - 694 евро на квадратен метър и Видин - 699 евро.

"Трендът на покачване на цените се поддържа устойчив през цялата година, няма индикации за предстоящи корекции. Търсенето продължава да бъде подкрепяно от ръста на доходите у нас, както и ниските лихви по ипотечните кредити", обобщава Полина Стойкова, изпълнителен директор на агенцията.

Според експертите наложените от БНБ ограничения за отпускане на кредити от началото на октомври не са рестриктивни и не се очаква да доведат до рязко покачване на лихвите. По-скоро ще продължи плавното движение нагоре, което се прилага от повече от година за вече сключените ипотечни кредити. Все още обаче нивата на лихвите по ипотеките у нас остават едни от най-ниските в Европа - под 3%.

В столицата най-скъпи традиционно са районите на Докторски паметник (със средна цена от 3691 евро/кв. м) и кварталите "Яворов" и "Иван Вазов" (с цени малко над 3000 евро/кв. м). Веднага след тях се нареждат Медицинска академия, "Изгрев" и "Изток" със средни цени на жилищните имоти от около 2770 евро/кв. м. "Обеля", "Люлин", "Надежда", "Левски" са сред кварталите с най-ниски цени в София - вариращи от 1300 до 1500 евро/кв. м.

Най-голям ръст в цените спрямо края на 2023 г. има при кварталите "Връбница", "Гео Милев", "Иван Вазов", "Хладилника", "Зона Б-5" и др. (+13 на сто). Най-малка е промяната в цените при жилища в "Младост", "Полигона", "Левски Г", "Гоце Делчев", "Дружба 2", "Захарна фабрика" (+3 на сто).

Новото строителство е предпочитано сред купувачите, като поради ограниченото предлагане цените на обекти на зелено все повече се доближават до цените на готовите жилища.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Стела Стоянова

135
Още по темата: жилищацени
Още от Страната
Пожарникарите гасили 73 пожара за денонощие
Още от Страната
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
49
0
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 2 часа
"под прозорците на любимия им вожд Водата Путин" - абе да си купиш имот срещу Кремъл и Червения площад ще трябва доста дълбоко да бръкнеш у джоба, но да, схванахме идеята на коментара ти :)
48
2
 
2
 
! Отговори
Искам Яко преди 2 часа
Регулации на цените на имотите
47
1
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 2 часа
От 15 години разни конспиратори ме убеждават че имало балон, и аха да се спука и ще може да си купим имот на безценица... И така де, седим и чакаме балона...
46
1
 
5
 
! Отговори
Икономист преди 2 часа
Докато има търсене ще поскъпват.Пазара определя цената.
45
1
 
5
 
! Отговори
Адвокат преди 2 часа
До 40Ето и първия брокер изплува. Това с програмистите е мит и го знаете. Ако беше така, отдавна индустрията да се изнесла от тук, защото в Индия бачкат евтино. Иначе ти май си от тези за които няма папкане и лупкане и все програмисти сънуваш. Няма лошо. За всеки има място под слънцето. В София на тримесечна база никога не е имало 23 000 сделки. Само се замисли. В София има 130 нотариуса, 60 работни дни в тримесечие- падат се по 3 сделки на ден. Толкова правят само 20 от тях, другите 3 на месец
44
0
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 2 часа
"Една нова кола струва 150 хиляди лева" - вие явно сте взискателен на тема автомобили. Чудесно е, щом можете да си позволите да гледате сегмента, който започва от 150 хил.лв. Но истината е, че има чудесни нови автомобили на цени от 30 хил. - 35 хил.лв. Вярно - нямат чак толкова екстри, но по мое мнение (средно статист. водач) са достатъчно комфортни и най-важното - щом се продават в Европа, значи са минали успешно през същите тестове за сигурност, през които минават и всички останали автомобили.
43
0
 
4
 
! Отговори
До 20 преди 2 часа
"Пробвах да живея в Русе една година. Леш, хора няма." .........Е то къде въобще има хора в България? Никъде няма. Обикалям често из страната и навсякъде е едно и също. Пустиня е. Млади хора няма никъде. София също намалява като население. Според НСИ за последните 5 години е намаляла с почти 10%. Увеличава се броят на сградите, жилищата и автомобилите. И това създава усещане че има живот. Но всъщност населението изчезва.
42
0
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 2 часа
До Анонимен 37 - Ох, ама аз забравих - всичките адовкати са едни прилежни каленики .. Освен мега вулгарните гадини, които въртят играта, особено ако са само сред "позанати". Гледаш мнгоо филми!
41
0
 
7
 
! Отговори
Пригожин преди 2 часа
В Москва имотите падат с 69 %.. Съветвам русифулите да се ориентират натам, а и всеки ден могат да са под прозорците на любимия им вожд Водата Путин
40
0
 
1
 
! Отговори
анонимен преди 2 часа
Пълни измишльотини - 700 евро в северозападнала България ...
39
14
 
4
 
! Отговори
До 33 преди 2 часа
Статистиката е на 2 клика разстояние. 23к сделки в София за последното тримесечие спрямо 21к сделки спрямо преди 1 година. Сделки има. Вече всеки втори в ИТ сектора е с над 20к доход и тези пари трябва да се влагат някъде. Отделно, че всеки втори хитър прогрмист дава по 10 апартамента и нагоре под наем и има още 15к пасивен доход. Факт, че по над 10к се въртят по фондове, крипто, П2П и акции, но все още има и смислени инвестиционни имоти. Не важи за бачкотещи бачкери с 3-4-5к заплати.
38
0
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 2 часа
"Ще стане така, че шоколадовите братя, ще владеят центровете на градовете до 10 години макс." - Абе ... не е точно така. Те едни се опитаха с пари ... ама парите им ги взехме.
37
1
 
1
 
! Отговори
Адвокат преди 2 часа
До Анонимен 37Използвам *** фрази, за да ме разберат брокерите. Тях адресирам с коментара си.
36
5
 
9
 
! Отговори
ЕС и НАТО преди 2 часа
В ЕС и НАТО българите забогатяха и купуват скъпи жилища като топъл хляб, а в Русия още ползват външни тоалетни и нямат канализация. Само няколко години след влизането ни в ЕС и НАТО България от бедна социалистическа страна се превърна в богата индустриална европейска държава от клуба на богатите, затова и Украйна се стреми към ЕС и НАТО, но Русия завижда на богата и просперитаща Украйна и затова Путин започна войната.
35
0
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 2 часа
До Дидо 23Страшен сън си сънувал :)
34
0
 
10
 
! Отговори
хайде пак преди 2 часа
Дежурната статия за имоти и имотния пазар. Не може и два дена да минат без такава статия. Голямо лоби. Хайде сега е ред и на статия за туристическия бранш. Да кажат пак хотелиери и ресторантьори, че са зле и искат помощ от държавата.
33
1
 
11
 
! Отговори
Адвокат преди 2 часа
Изкарайте статистиката от Агенция по вписванията за реалните сделки. Пазара в София е покойник. Сделките са паднали с 30% на годишна база и с повече от 45% спрямо 2022 г. При наемите огромно предлагане и липса на търсене- всеки иска ново ремонтирано, обзаведено да го прави андибул морков. В тази връзка искам да попитам всички гладни брокери: "Боли ли, че вече няма папкане, че няма и лупкане ?"
32
0
 
6
 
! Отговори
ТНР преди 2 часа
В България, българи вече не останаха, купуват основно шоколадовите братя с пари от фондации, в градове като Сливен и Ямбол купуват вече панелки, а белите се изнасят в предградията. Ще стане така, че шоколадовите братя, ще владеят центровете на градовете до 10 години макс.
31
0
 
2
 
! Отговори
popa ot razgrad преди 2 часа
софийските жилища не са ли в страната??
30
2
 
1
 
! Отговори
ще поскъпват преди 2 часа
Ще поскъпват в първите пет големи града докато се изравнят със софийските цени. Софиянци да не са извънземни ?
1...4567
Виж всички

Investor

През 2025 г. инфлацията в еврозоната ще бъде под 2%, сочи проучване на ЕЦБ
Инвеститорите на дребно се спотайват в очакване биткойнът да достигне нови рекорди

BGONAIR

Катастрофа с автобус в Турция отне живота на шестима души
Спират VI блок на АЕЦ "Козлодуй" за ремонт и зареждане със свежо ядрено гориво

BLOOMBERGTV

Фаркас: Израел се вслушва в САЩ
Фаркас смята, че Израел трябва да изчака няколко седмици

GOL

Ас на ЦСКА закъснява за Вечното дерби, ето каква е причината
Аарон Исека за Вечното дерби: Идеалният момент да вкарам гол!

AUTOMEDIA

7 по-евтини, но яки алтернативи на Porsche 911
Над 50 премиери ще предложи автосалонът в София

TIALOTO

Тенденции в маратонките за есента
Радио ENERGY прави най-голямата дискотека на Балканите за 19-ия си рожден ден

PULS

Личи подпомага укрепването на костите
Личито е нискокалоричен плод с високо съдържание на вода
Отслабването е въпрос и на ген

AZ-JENATA

Как да възстановим чувствителната кожа през нашите 30, 40, 50 години
6 хитри употреби на мицеларната вода

TEEN

Доминик Собослай се сгоди за унгарски инфлуенсър
ЧЕстито на футболиста!
Преди смъртта си: Лиъм Пейн потрошил ТВ и лаптоп, бял прах намерен в стаята му
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |