Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Кои са най-скъпите квартали в София?

Причините, които движат имотния пазар, са няколко
2 дек 2023 08:27, Нели Христова
101
Кои са най-скъпите квартали в София?
Снимка: БГНЕС

През последните две години пазарът на наеми на недвижими имоти бе доста спокоен

"Голяма част от хората бяха ограничени да пътуват, а повечето студенти се обучаваха онлайн. В момента виждаме, че студентите се завръщат. Все повече чужденци търсят апартаменти под наем. В страната ни се преместват цели фирми. Наемодателите, съответно, вдигат наемите и заради инфлацията", заяви брокерът  Иван Пеев пред Bloomberg TV Bulgaria.

Тристайните апартаменти в София се отдават под наем на цени между 400 и 1000 евро в зависимост от това дали предлагат гараж или паркомясто. Най-високи са наемите в кварталите "Изток", "Лозенец", "Иван Вазов". По-достъпни са кварталите "Надежда", "Люлин" и "Обеля". Все по-рядко се търсят необзаведени жилища.

"Нивата на наемите на двустайните апартаменти в София варират между 270 и 550 евро, а на тристайните се движат между 400 и 1000 евро, като тук значение има и наличието на гараж, като най-високи са наемите в кварталите "Изток", "Лозенец", "Иван Вазов", а по-достъпни са "Надежда", "Люлин" и "Обеля", уточни Пеев.

Факторите, които движат пазара на наеми в София са няколко. На първо място София е столица на страната и хората, които идват не винаги идват с идеята да останат да живеят тук. Идват да учат, да работят за няколко месеца или да използват града като трамплин за кариерата си, за да заминат да работят в чужбина. Ето защо за тях няма резон да закупуват имот, а е много по-удобно да наемат.

"На второ място хората, които нямат възможност на този етап за изтегляне на кредит за покупка, но искат да живеят самостоятелно, наемат имот в столицата", каза Пеев.

Четете повече на bloombergtv.bg

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Нели Христова

101
Още по темата: наемценисофияимотиквартали
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
71
0
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
Има обаче и комплексарри, които на всяка цена държат да живеят в полите на Витоша, нищо че за цената която плащат могат да живеят в палат в Кътина, Балша, Сеславци, Вийнеговци, Подгумер, Нови Искър, Негован, гара Елин Пелин и други не лоши места. Северните части на софийското поле са много подценявани, не казвам, че около Витоша не е хубаво, напротив, но тия крайните улици на вилните зони в полите на Витоша са разни кални, тесни пътечки, а в Негован имаш асфалтирани улици,
70
1
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
Да, на северния склон на Витоша. То по-добре в Исландия да отидеш, поне викингите имат канализация.
69
1
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
Видин е бъдещето. Има мост с ЖП и магистрала, има воден транспорт. Най близо до гювеча на Европа - пазар от 600 милиона
68
0
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
Най-скъпия район в София е около Докторската градина. Скъпи квартали са и в подножието на Витоша. Някои по-надолу казват, че хората се бутат в южните части на София. Това е факт, хората предпочитат южната част на София, която е по-близо до Витоша. Една част се насочват към южните квартали, защото са от провинцията или софиянци и там се предлагат нови имоти на цената на стари в северни райони. Има обаче и комплексарри, които на всяка цена държат да живеят в полите на Витоша
67
1
 
6
 
! Отговори
Нов град преди 9 месеца
Икономически мегаполис. Трябва да е на море, ЖП и магистрала. 10 000 декара
66
1
 
3
 
! Отговори
Криви сметки преди 9 месеца
Ха ха ха софийското поле имало 'капацитет ' за 20 млн. човечета , е то тогава Северна България пък има капацитет? за 100 млн. човечета ....,но както казва баш майстора "Шамар да е, аван та да е !".....
65
1
 
3
 
! Отговори
Лекар преди 9 месеца
До 62 Лекар, зависи от фирмата
64
0
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
Мога сам да изградя къща 30 10 000лв за 6 месеца ако наблизо има бетонен възел
63
1
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
Не може 50м3 бетон да струват 300 000лв. Цената е 5000лв
62
0
 
10
 
! Отговори
До 62 Лекар преди 9 месеца
Работодателят обикновено взима този, които иска най-малко пари, като се избягват млади момичета, които биха го зарадвали, че излизат майчинство след година. Избягват се и хора с малки деца, които биха излизали често в болнични. Не са на почит и хората над 40г, като презумпцията е, че те вече са прегоряли, нямат стимул да учат нови неща, гледат да си тръгват навреме от офиса и вечно се мръщат на нещо.
61
0
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
Земята и водата са единствения източник на енергия който се продава. Водата от скоро
60
2
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
Да купиш жилище в България е все едно да си хвърлиш парите в морето
59
5
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
България е дълбока селска провинция, дори и украинците бягат от тук
58
0
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
До 57 .Защото като заделяш пари , въпреки инфлацията , имаш отпред знак плюс , като изплащаш ипотека знака е минус .Математика , какво да се прави .
57
2
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
Продавайте докато е време баламурниците свършват
56
0
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
Всяко дете има по 5 наследствени имота, след 10 години как ще плащат данъци не знам
55
3
 
13
 
! Отговори
До 59 преди 9 месеца
Да предположим, че си инвестирал в най-якия апартамент в нова сграда на най-яката локация. Бил си на 20.След 43 години години ще си на 63 (пред пенсия),апартамента ти вече ще е в 43 годишна сграда,определено ще е загубила блясъка си,съседите ще са се пенсионирали и парите за поддръжка ще им се свидят. Локацията-Божа работа,лично съм свидетел,как се променя една локация с годините и от много привлекателна,става пустош и свърталище на криминални субекти.След 43г населението в БГ ще е около 3 мил.
54
2
 
10
 
! Отговори
Лекар преди 9 месеца
От 48, ако работодателят има акъл, ще вземе този с най-много заеми, това е златният работник, ще си мълчи и ще работи, защото иначе лошо. Докато работих из фармацевтичните фирми, дори стимулираха служителите да теглят заеми
53
1
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
Никой не купува жилище вече
52
0
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
В София, Пловдив, Варна, Бургас, Русе, Стара Загора най добре под наем. Има по 5000 обяви които предлагат наем. При заплата 1800 лв в Русе наема е 400 лева
12345
Виж всички

Investor

Кадър на деня за 7 септември
Инфлацията е различна за отделните групи по доходи

BGONAIR

Александър Менкович с трудна победа над Лоик Нджея на SENSHI 23
Атанас Божилов спази обещанието си и нокаутира Бубу във 2-ри рунд

BLOOMBERGTV

Очаквайте Харис и Тръмп да заложат на усещания над политики на дебата
Google злоупотребява с доминираща си позиция в рекламите, според регулатори

GOL

Класа! Безпощадна Германия разкъса Унгария, Мусиала с феноменален мач
Генчев посочи единствения негатив за Левски

AUTOMEDIA

Toyota получи разрешение да произвежда твърдотелни батерии
Мъск обеща да пусне автопилот в Европа през 2025

TIALOTO

Каква съдба е предсказала Ванга за всяка зодия?
7 начина, по които мъжът може да покаже любовта си на своята жена без думи

PULS

Разширени вени, влошаване след жегите и ролята на упражненията и физиотерапията
Упражненията имат ключова роля
Плеврален излив - не е самостоятелна болест

AZ-JENATA

Седмичен хороскоп за 9 – 15 септември
Поверия и обичаи за Малка Богородица 

TEEN

3 зодии, които прекалено бързо се впускат във връзка
Ето кои са те
Райън Рейнолдс всяка седмица пращал букет с цитат на Блейк Лайвли
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |