Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

Кои са най-скъпите квартали в София?

Причините, които движат имотния пазар, са няколко
2 дек 2023 08:27, Нели Христова
101
Кои са най-скъпите квартали в София?
Снимка: БГНЕС

През последните две години пазарът на наеми на недвижими имоти бе доста спокоен

"Голяма част от хората бяха ограничени да пътуват, а повечето студенти се обучаваха онлайн. В момента виждаме, че студентите се завръщат. Все повече чужденци търсят апартаменти под наем. В страната ни се преместват цели фирми. Наемодателите, съответно, вдигат наемите и заради инфлацията", заяви брокерът  Иван Пеев пред Bloomberg TV Bulgaria.

Тристайните апартаменти в София се отдават под наем на цени между 400 и 1000 евро в зависимост от това дали предлагат гараж или паркомясто. Най-високи са наемите в кварталите "Изток", "Лозенец", "Иван Вазов". По-достъпни са кварталите "Надежда", "Люлин" и "Обеля". Все по-рядко се търсят необзаведени жилища.

"Нивата на наемите на двустайните апартаменти в София варират между 270 и 550 евро, а на тристайните се движат между 400 и 1000 евро, като тук значение има и наличието на гараж, като най-високи са наемите в кварталите "Изток", "Лозенец", "Иван Вазов", а по-достъпни са "Надежда", "Люлин" и "Обеля", уточни Пеев.

Факторите, които движат пазара на наеми в София са няколко. На първо място София е столица на страната и хората, които идват не винаги идват с идеята да останат да живеят тук. Идват да учат, да работят за няколко месеца или да използват града като трамплин за кариерата си, за да заминат да работят в чужбина. Ето защо за тях няма резон да закупуват имот, а е много по-удобно да наемат.

"На второ място хората, които нямат възможност на този етап за изтегляне на кредит за покупка, но искат да живеят самостоятелно, наемат имот в столицата", каза Пеев.

Четете повече на bloombergtv.bg

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Нели Христова

101
Още по темата: наемценисофияимотиквартали
Още от
Още от София
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
51
0
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
За да купиш двустаен в София трябват 300 000 с обзавеждането. Наема е 700 лв на месец или 7000 на година след данъците. 300 000 : 7000 = 43г. *** инвестицията
50
1
 
10
 
! Отговори
От 48 преди 9 месеца
Така е, прав си, риск мениджмънта и диверсификацията им куцат сериозно. Наивни и донякъде алчни, подлъгани от брокери и банкери с преференциални условия и обещания за бързо забогатяване. Защо да заделяш 10к месечно в банката (при 9% инфлация), като можеш да изплащаш 2-3 ипотеки с тези пари на 2.3% лихвичка. Да, но не им е обяснил, какво би станало, ако кранчето се затвори.А както е казал някой с повечко опит от мен - най-сигурното нещо е, че няма нищо сигурно.
49
3
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
Цените падат
48
0
 
20
 
! Отговори
От 48 преди 9 месеца
Реален пример-семейство QA на средна възраст, запознали се в офиса преди 15-16 години, гаджосали се,оженили се,родили им се деца.Изплащащи кредити за новата огромна къща в покрайнините на града,за двата автомобила.Какво му плащаш:4-5 хилядарки месечна вноска,при семеен доход от около 15к лв плюс разни допълнителни благинки. И изведнъж и двамата на улицата, едновременно.Отиват на интервюта с 22-23 годишни младежи студенти,без заеми и деца,нахъсани да започнат на всяка цена плюс бивши колеги.
47
1
 
9
 
! Отговори
До 48 преди 9 месеца
Този човек с 6-те ипотеки му бях чел коментар в бгработодател за vmware. Ако е истина писаното наистина лошо се очертава. Но от друга страна защо му е трябвало да се набълбука с толкова имоти? Хората са казали, алчен г ъ з кр ъв с е ре.
46
2
 
8
 
! Отговори
Лекар преди 9 месеца
ИТтата обраха народа, кой'т за кво е учил бе пич! Ти, докато си обикалял по заведенията и си харчил парите на баща ти, други са влагали в образование
45
0
 
13
 
! Отговори
СОФИЯНЕЦ преди 9 месеца
Презастрояването унищожи София. Прииждащите тълпи влошиха още повече качеството на живота в София. За преодоляването на 3 км сутрин до работното място особено в понеделник са нужни около час и половина. Задръстванията отнемат всеки ден по два -три часа от смисления ни живот. Всички малки паркове в квартала ни в централната част на София се превърнаха в паркинги. Независимо на каква цена се продават имотите всъщност това са гета.
44
1
 
13
 
! Отговори
До 46 преди 9 месеца
Не се надявам, колега. За да го пиша тук, може би знам нещо повече от теб.Само да вметна - при масови съкращения, работодателят е задължен да информира синдикатите и излъчи представители на компанията, които да представляват служителите поне 45 дни преди началото на уволненията.За да говоря за началото на 2025, процедурата вече е задействана. Имам колеги с по 6 ипотеки, които остават на улицата. Имам колеги - семейства с деца и кредити - и те остават в ръцете на ЧСИ.
43
2
 
0
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
Скъо квартал, а дали в на 100 къщи, една ще има слуги. Соц-а и "демокряцията", объркаха много мшади хора, *** за всели имало място и равенството е поатижимо ... Ха ха ха ха
42
4
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
"в началото на следващата година на ИТ-та " - Надявай се ...
41
0
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
"Второто не е лошо, ако имаш собствено жилище, което отдаваш под наем и с него погасяваш другия наем." - Предпочитам си дома и да не пискам други хора там.
40
0
 
7
 
! Отговори
До 42 преди 9 месеца
Да, това беше хубаво решение през социализма. Завършваш образованието си и започваш да работиш по специалността си в предприятието Х. 30 години по-късно, все още работиш там, след което се пенсионираш. В днешната динамична среда - да живееш до работното си място, означава или да работиш от вкъщи или да живееш под наем. Второто не е лошо, ако имаш собствено жилище, което отдаваш под наем и с него погасяваш другия наем.
39
0
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
най добре човек да живее близо до работа. Защото иначе опцията му е да шофира всеки ден с ***.
38
7
 
21
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
Ако трябва да сравня Изток с Надежда, вторият квартал печели. Надежда е много зелен квартал, има много дървета, в близост има Северен парк, който вече е най-хубавият и поддържан парк в София. Има и по-малки паркове, които бяха реновирани. Кварталът има открит и закрит многоетажен паркинг. През летните месеци тревните площи се поддържат, косят се редовно... Изток е едно безумно скъпо сиво петно, което през лятото е обрасло в бурени и треви и дори не можеш да излезеш на разходка
37
2
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
Ох, сбърках статияга. За Хосе Карерас говорех
36
0
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 9 месеца
Аре стига лъгали. Не му пука за нас
35
0
 
12
 
! Отговори
Лекар преди 9 месеца
Казва се " бях НА София"
34
0
 
11
 
! Отговори
Лекар преди 9 месеца
Верно си е, харчете парите, дали за имоти, дали за злато, дали за спомени, няма значение! Не ги дръжте в банка
33
0
 
34
 
! Отговори
ББ преди 9 месеца
Четвърта година вече карам живот в София по принуда. Лошото е, че всички хубави фирми и професии са концентрирани тук. Но вече обмислям начин как да се откъсна от този начин на живот. Не са виновни хората задето търсят препитание, нека не се обиждаме един друг.
32
2
 
3
 
! Отговори
До 32 преди 9 месеца
Нас няма нужда да ни убеждаваш.
12345
Виж всички

Investor

Кадър на деня за 7 септември
Инфлацията е различна за отделните групи по доходи

BGONAIR

Александър Менкович с трудна победа над Лоик Нджея на SENSHI 23
Атанас Божилов спази обещанието си и нокаутира Бубу във 2-ри рунд

BLOOMBERGTV

Очаквайте Харис и Тръмп да заложат на усещания над политики на дебата
Google злоупотребява с доминираща си позиция в рекламите, според регулатори

GOL

Класа! Безпощадна Германия разкъса Унгария, Мусиала с феноменален мач
Генчев посочи единствения негатив за Левски

AUTOMEDIA

Toyota получи разрешение да произвежда твърдотелни батерии
Мъск обеща да пусне автопилот в Европа през 2025

TIALOTO

Каква съдба е предсказала Ванга за всяка зодия?
7 начина, по които мъжът може да покаже любовта си на своята жена без думи

PULS

Разширени вени, влошаване след жегите и ролята на упражненията и физиотерапията
Упражненията имат ключова роля
Плеврален излив - не е самостоятелна болест

AZ-JENATA

Седмичен хороскоп за 9 – 15 септември
Поверия и обичаи за Малка Богородица 

TEEN

3 зодии, които прекалено бързо се впускат във връзка
Ето кои са те
Райън Рейнолдс всяка седмица пращал букет с цитат на Блейк Лайвли
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |