Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

До 3000 евро/кв. стигнаха цените на имотите в някои райони на София

Предпочитани са южните квартали, нараства интересът към къщите
14 авг 2024 07:10, Анисия Иванова
259
До 3000 евро/кв. стигнаха цените на имотите в някои райони на София
Снимка: Димитър Кьосемарлиев

Средните цени за двустаен апартамент в София са между 1600 евро и 1800 евро на кв. м, а за тристаен са между 1500 евро и 1700 евро на кв. м, пише в анализ на консултантска компания на пазара на имоти. Но реално цените варират в широк диапазон в зависимост от това в кой район се намира имотът и в какво състояние е.

В центъра на столицата цените започват от 1800 евро/кв. м, като средната цена за района на идеалния център е около 2500 евро/кв. м. Но конкретната цена за даден имот отново зависи от точното му местонахождение и неговите характеристики.

В квартали като “Яворов”, “Изгрев” и “Иван Вазов” средните цени достигат до 2300-2800 евро/кв. м, а в някои случаи дори са над 3000 евро/кв. м, съобщава "Труд".

Купувачите търсят предимно по-големи апартаменти, в които да живеят със семейството си. Най-голям е интересът към тристайните жилища, следвани от двустайните. По-слаб е интересът към многостайните и едностайните апартаменти.

Много купувачи търсят напълно завършен и дори обзаведен имот. Най-търсени от купувачите са имотите в южните райони на София и широкия център. Водещи за купувачите са предимства като удобен достъп до градски транспорт, възможност за паркиране, близост до търговски вериги, детски и учебни заведения.

Нараства интересът към къщи. Но предлагането на къщи в близост до София е ограничено. Има предлагане на модерни редови, двуфамилни или еднофамилни къщи в нови комплекси от затворен тип, които строят в покрайнините на София. Този вид имоти са луксозни, комфортни и ги предлагат с доста удобства, като охрана и контролиран достъп, поддръжка на общите части, зелени площи и детски площадки, но и цените им са доста високи.

Най-голямо е предлагането на пазара на двустайни и тристайни апартаменти. Интересът към предлаганите имоти на зелено се увеличава, посочват консултантите. Най-активно е предлагането в кварталите “Малинова долина”, “Витоша”, “Банишора” и “Овча купел”, поради активното строителство на нови сгради в тези райони.

Средните цени на предлаганите имоти са в широк диапазон между 1300 евро и 2000 евро на кв. м, в зависимост от това на какъв етап е завършен имотът, къде се намира и какви са характеристиките му.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

259
Още по темата: цениСофияимоти
Още от
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
155
3
 
36
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Да дадеш половин милион за някакъв апартамент в работническо общежитие каквито са повечето блокове,трябва да си с психични отклонения
154
2
 
13
 
! Отговори
Спеца преди 1 месец
Утре каква статия да очакваме за Имотиту !!! Предположете заглавие
153
7
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
До 153 Не, не е тарикатлък, а здравомислие. В България винаги печели консервативният инвеститор именно защото сме държава на тарикатите и човек не знае откъде ще му скроят изненада. Имотите са относително най-безопасната инвестиция.
152
4
 
8
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
До Анонимен "Закупеното жилище даже няма нужда да се дава под наем, ако не се ползва. След няколко години цената му се удвоява" - изключително примитивен начин на мислене. Сега си продай апартамента на удвоена цена и с парите си купи два такива. Няма да стане, а вероятно няма да ти стигнат и за един. Ако имаш пари и искаш да инвестираш-насочи се на друго място. Така след време ще имаш и за имот, а може и за два, а ако си умен, може и повече. Примера ти е селски тарикатлък и тъпотия.
151
3
 
15
 
! Отговори
Спеца преди 1 месец
Нищо не се купува банките дават кредити на сушьоми Пульомкойто инвестирал в една начална вноска колко стара бракма и си въобразява че е собственик и на недвижимо имущество няма психично болни които да купуват на 6000 лв квадрата с дори и да има скоро идва лечението първо от Уолстрийт ще стигнат до Карлуково всички тухлени инвесторе
150
1
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
хах тая снимка не ме мотивира да дам толкова пари за такова презастроено пространство, един в/у друг като в гето
149
1
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
До 125 Явно е така, наистина. Един от местната власт си купи парцел в центъра, построи 5-етажна жилищна сграда и дори я обзаведе до най-дребните подробности. Държи я празна вече трета година.
148
3
 
3
 
! Отговори
СТРАНДЖАТА преди 1 месец
Кириза в България: поскъпват имотите, чушките и доматите.
147
0
 
10
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
и тези цени в квартали където няма улици, да не говорим за тротоари, бравус
146
2
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
До Анонимен 143 - Зависи от това къде си. В Копенхаген, на тристаен апартамент можеш да му вземеш спокойно 4000 лева. Защо ще хврълиш едни евентуални 50 бона на вятъра? Даже и да стане двойна стойността до няколко години, ако не продадеш, не нямаш достъп до нея. Ех, ако си от хората, на които им се работи, да си жив и здрав.
145
1
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
милионн на квадрат да го направят бе, то с нашите смешни доходи отдавна не можем да си позволим жилище, вдигат си цените после с откраднати или присвоени пари от народа ги купуват от себе си иначе не знам как им върви търговията
144
3
 
3
 
! Отговори
121 преди 1 месец
"това изисква познаване на местния пазар, владеене на език, законодателство и много време за справяне с данъчните власти и управление на недвижимит имотие. Супер сложно е" - Учудващо е, как няколко хиляди долара улесняват всичко, когато си намериш верния човек.
143
1
 
7
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
"Под наем ще давали и така по примера с бирите. Да, ама не. Като човек с опит мога да кажа, че 100% наетост няма." - В Европа е продънена мандра. Или няма хора или общините те притискат, да не вдигаш наеми.
142
10
 
5
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Закупеното жилище даже няма нужда да се дава под наем, ако не се ползва. След няколко години цената му се удвоява.
141
3
 
14
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Качеството на новото строителство е отвратително, но всичко се купува и заселва, освен в някои странни квартали на София. Старите сгради нямат гаражи и няма къде да се паркира и главно заради гаражите се купуват жилища в новите сгради.
140
1
 
21
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
За съжаление добре изграденото пространство между старите блокове се застрои и презастрои с благословията на корумпираните кметове, общинари и главни архитекти. Ако някой се противопостави на това презастрояване му спретват постановка и го пращат в затвора, както направиха с Иванчева.
139
0
 
17
 
! Отговори
Голям инвеститор преди 1 месец
В БГ се наплъни с инвеститори от типа "Купих две бири, върнах бутилките, купих три бири и тн". Тези, които купуват с цел бърза продажба и печалба ги разбирам. Това си е бизнес. Но тези, които са изтеглили по 2-3-4 кредита не. Под наем ще давали и така по примера с бирите. Да, ама не. Като човек с опит мога да кажа, че 100% наетост няма. След някоя годинка иде време за ремонт. Ако си мислите, че става само с една боя-не става. За да се взема хубав наем, имота трабва да се поддържа. Не е евтино.
138
1
 
15
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Все се забравя за брокерите, които в България оскъпяват зверски имота и за купувача и за продавача с техните високи комисионни, а реално не си вършат работата както трябва. При последната ми сделка с имот юристката на една от най-известните брокерски фирми гледаше много умно, когато и казвах какво не й е наред в договора, който беше подготвила, а аз не съм юрист.
137
2
 
14
 
! Отговори
Поручик Ржевски преди 1 месец
Нови модерни блокове - обаче нито улици има, нито тротоари, нито градинки - абсолютно гето, след 10г всичките лъскави фасади ще потъмнеят и ще стане гето. Вижте например строителство от 1960г или 1970г - зелени площи и паркинги между блоковете. В момента се строят гигантски комплекси с блокове - зад централна гара и в младост. Няма как цените да останат на нивото на Франкфурт, особено ако има и някакъв глобален икономически трус.
136
4
 
4
 
! Отговори
Реалист преди 1 месец
Хората мислещи в перспектива купуват, а тези дето не мислят или нямат перспектива заради възрастта си, не купуват. Тези дето са купили жилище преди 25-30 години за по 20-30 хиляди евро, сега могат да го продадат за 120-150 хиляди евро, а заплатите им са скочили в пъти. През 2008 година средната заплата беше 545 лева, през 2017 беше 1037 лева, сега е 2296 лева през второто тримесечие на 2024 и бързо се увеличава.
1...456...12
Виж всички

Investor

САЩ отричат състоянието на собствения си дълг – и това няма да свърши добре
Замърсителят отново няма да плаща – НС отложи новата такса смет

BGONAIR

ЦИК: 24 партии и 9 коалиции са регистрирани за предсрочните избори
Германия ще предостави 100 млн. евро на Украйна за предстоящата зима

BLOOMBERGTV

Странични ефекти от хапчето против затлъстяване на Roche
0.8% ръст на средната цена на британските жилища за септември

GOL

Смених Арсенал с Юнайтед и исках да скъсам договора си още след първата тренировка
ЦСКА излезе с важна новина

AUTOMEDIA

Бивш шеф на VW се оказа прав за промените в концерна
10 функции на модерния автомобил, за които може би не сте знаели

TIALOTO

Бритни Спиърс се обърна към синовете си
Колегите на Матю Пери отказват да се събират без него

PULS

Д-р Ваня Митова: Нямаме никакво съмнение, че ракът на гърдата е лечимо заболяване, просто трябва правилен подход
Лечението в България може да се извършва и на световно ниво
Какво управлява всяка от седемте чакри?

AZ-JENATA

6 неща, които спират потока на пари в дома ви 
Малки и големи се подготвиха за новата учебна година с Day Off: School Time

TEEN

Клои Кардашян не си търси гадже
Фокусирана е върху децата си
Малки и големи се подготвиха за новата учебна година с Day Off: School Time
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |