Investor Dnes Bloombergtv.bg Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Snimka Posoka Boec

До 3000 евро/кв. стигнаха цените на имотите в някои райони на София

Предпочитани са южните квартали, нараства интересът към къщите
14 авг 2024 07:10, Анисия Иванова
259
До 3000 евро/кв. стигнаха цените на имотите в някои райони на София
Снимка: Димитър Кьосемарлиев

Средните цени за двустаен апартамент в София са между 1600 евро и 1800 евро на кв. м, а за тристаен са между 1500 евро и 1700 евро на кв. м, пише в анализ на консултантска компания на пазара на имоти. Но реално цените варират в широк диапазон в зависимост от това в кой район се намира имотът и в какво състояние е.

В центъра на столицата цените започват от 1800 евро/кв. м, като средната цена за района на идеалния център е около 2500 евро/кв. м. Но конкретната цена за даден имот отново зависи от точното му местонахождение и неговите характеристики.

В квартали като “Яворов”, “Изгрев” и “Иван Вазов” средните цени достигат до 2300-2800 евро/кв. м, а в някои случаи дори са над 3000 евро/кв. м, съобщава "Труд".

Купувачите търсят предимно по-големи апартаменти, в които да живеят със семейството си. Най-голям е интересът към тристайните жилища, следвани от двустайните. По-слаб е интересът към многостайните и едностайните апартаменти.

Много купувачи търсят напълно завършен и дори обзаведен имот. Най-търсени от купувачите са имотите в южните райони на София и широкия център. Водещи за купувачите са предимства като удобен достъп до градски транспорт, възможност за паркиране, близост до търговски вериги, детски и учебни заведения.

Нараства интересът към къщи. Но предлагането на къщи в близост до София е ограничено. Има предлагане на модерни редови, двуфамилни или еднофамилни къщи в нови комплекси от затворен тип, които строят в покрайнините на София. Този вид имоти са луксозни, комфортни и ги предлагат с доста удобства, като охрана и контролиран достъп, поддръжка на общите части, зелени площи и детски площадки, но и цените им са доста високи.

Най-голямо е предлагането на пазара на двустайни и тристайни апартаменти. Интересът към предлаганите имоти на зелено се увеличава, посочват консултантите. Най-активно е предлагането в кварталите “Малинова долина”, “Витоша”, “Банишора” и “Овча купел”, поради активното строителство на нови сгради в тези райони.

Средните цени на предлаганите имоти са в широк диапазон между 1300 евро и 2000 евро на кв. м, в зависимост от това на какъв етап е завършен имотът, къде се намира и какви са характеристиките му.

Това се случи Dnes, за важното през деня ни последвайте и в Google News Showcase

По публикацията работи: Анисия Иванова

259
Още по темата: цениСофияимоти
Още от
Още от Общество
Спонсорирано съдържание
Напиши коментар Коментари
195
3
 
7
 
! Отговори
архитекта преди 1 месец
Над 85 % от жилищата в България са наследствена собственост , изплатена , без ипотеки. Новото строителство е за чужденците , които се очаква да нахлуят в България. Тепърва ще има климатични бежанци поради безводие. Само дето те нямат пари и не знам как ще си продавате новото строителство. Ще го подарявате.
194
0
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
До ...195 "От имот пада някой лев, но ако е немъчен(наследствен)" - козметичен ремонт за 25 години? Ако се дава под наем за този период трябва минимум два и то основни. А ако попаднеш на "наематели" може и повече. И като добавим, че 25 години не е равно на 300 наема, а на около 80% това, после данъци, тук там някоя дреболия и на това отгоре вноските, барабар с лихвите. Сега разни новоизлюпени наемодатели се кефят, но след някоя друга годинка като дойде време за баня, кухня, уреди-20 евра минимум
193
2
 
9
 
! Отговори
... преди 1 месец
От имот пада някой лев, но ако е немъчен(наследствен). Иначе да чакам за 25г да избивам "инвестицията" са глупости. За това време му трябват поне един козметичен ремонт и един основен.
192
2
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
В средата на 2021 четем "средната работна заплата в София за първи път надмина 2000 лв.". Три години по-късно тя вече надмина 3000 лв. (увеличение с 50%). Икономиката ни нарастнала ли е с 50%? За последно тримесечие четем "БВП нарастна с 1,6%". За същото време СРЗ обаче нараства с 13%. Интересно, нали? Тази работа е като да пиеш водка бързо и на големи глътки като на всеки 100 мл водка си боцваш по едно доматче за мезе. Мисля, че всеки знае как ще приключи един такъв алкохолен маратон.
191
0
 
5
 
! Отговори
хахахах преди 1 месец
По 5000 на квадрат да ги направят! Знаете през къде ми е.
190
4
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
До Спеца Какви са тия прошляци, дето едвам свързват. Аз такива не познавам. Ако си на 30 или 40 отдавана не си от тия дето едвам свързват, даже и да си бил с много слаб старт в живота. Стига с това мислене тип "какво да ги правим непригодните". Да се оправят някак. Такова мислене е опасно и спира растежа на масата от населението.
189
3
 
5
 
! Отговори
Спеца преди 1 месец
*** си въобразява че със средна заплата 1000 Е на около 5 % от населението другото в под чертата работещи бедно те наем едвам свързват и бавят да си плащат камо ли ипотека ще покриват на 6000 лв квадрата 😆😆 пийте си хапчетата другари шопе и се надайте за Шенген и Еврозона или Коньо на Зелена трева и Европейска столица. Шопските овчари немат един стадион като хората и работещ лифт у Гората европейци били. Провинциалистите са новите крепостни с 30 г ипотека на ,,плаваща лихва
188
1
 
1
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Колко е реалната стойност на един апартамент? Колко струва чисто? - има много "ако" и "зависи". Къде се намира този апартамент, т.е. колко струва парцелът? Колко е висока сградата, т.е. цената на парцела върху колко жилищни единици се разпределя? Как е изпълнен строежът (материали, изпълнители, подизпълнители, срокове...) - всичко се договаря. За теб цената ще една, за мен друга, защото ти примерно можеш да чакаш и възлагаш мащабна поръчка, а аз бързам и моята поръчка е малка.
187
1
 
0
 
! Отговори
now преди 1 месец
А в boxnow работят галено казано полу/ /.и ди-о-ти. Който не вярва да ги пита.
186
2
 
2
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
До Анонимен 182 Като тръгне едно нещо надолу, други две тръгват нагоре. Пример: онлайн търговията процъфтя по време на пандемията. И когато се отвориха наново магазини и ресторанти, последните възприеха онлайн търговията. Тя не само не западна, а стига постоянно до нови висини. Тия, дето първи хванаха вълната, от малки бизнеси се превърнаха в бизнеси за милиони. Тук в нашата глуха балканска провинция, не някъде по света.
185
1
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Искам някой да направи реален анализ и да пусне данните публично. Колко е реалната стойност на един апартамент? Колко струва чисто като проектиране, материали и труд? Да видим колко е реалната нетна печалба на строителите и с каква надценка достига до крайния купувач.
184
10
 
11
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
До Анонимен 177 === В Берлин четох, че има имоти в центъра за по 55 000 евро квадрата, в Париж 10 600 еврака, Лондон 17 000. Говорим само за центъра, не за кварталите. А вие тук сте се разпищели, че имало някакъв балон, щото били много скъпи имотите. Напротив, евтини са ни цените и то доста. И не ми говорете за разлика в заплатите, защото в София заплатите са вече колкото в Европа, без най-богатите като Швейцария, Холандия... В Англия колко си мислите, че взимат? Или в Италия? Колкото у нас вече
183
1
 
0
 
! Отговори
boxnow преди 1 месец
А в boxnow работят галено казано ***. Който не вярва да ги пита.
182
0
 
13
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
В България цари голям оптимизъм, понеже в последните години доходите рязко се вдигнаха и продължават - примерно последно заплатите на преподаватели във ВУЗ. Друг е въпросът - какво стои като основа на тези повишения - реално нарастване на икономиката (БВП) с подобни темпове или нещо друго. Ако е реално нарастване - няма от какво да се притесняваме. Ако е нещо друго - това "друго" рано или късно ще се изчерпи. Аз не знам, но знам кой знае - Асен Василев. Той обаче не обича много да говори.
181
3
 
9
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Когато цените на всичко вървят нагоре всички "инвеститори" и купувачи се бият в гърдите колко са умни и как са надхитрили системата. После обаче когато пазарът се обърне и цените тръгнат надолу настъпва гробна тишина! Вие сега си мислите че можете да надхитрите еврейската схема.
180
0
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
До брокер кожодер Важното е да се инвестира, няма значение в какво. Ако се е загробил с 20-годишна ипотека, не е инвеститор, а най-обикновен бачкатор. Но има и такива, дето ипотеката им е 1/10 от дохода и не им е проблем изплащането.
179
0
 
3
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
До Сифилиско - добре звучи, ама ако си сам . Ако имаш деца не става номера с караваната в пампата.
178
7
 
6
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
Наскоро един 50-годишен философстваше как високите цени на жилищата са основна причина за лошото положение на страната. Както го попитах в какво се изразява това лошо положение не можа да отговори. После се оказа, че тоя пер.гиш, живял половин век на тая грешна земя още живее в студентско общежитие!! Постоянно злобее към негови колеги, като го попитах той защо е до никъде и как мисли да се развива, не разбра въпроса. Таааа, за такива смачкани калтаци имотният пазар не е добър, определено.
177
1
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
До брокер кожодер: "напънати за имот от жена си и живеещи месец за месец" - колко много истина има в това кратко изречение!!! Казвам го без всякаква ирония :-(
176
5
 
4
 
! Отговори
Анонимен преди 1 месец
до 2-3 години квадрата ще е минал 10 000 евро.
12345...12
Виж всички

Investor

САЩ отричат състоянието на собствения си дълг – и това няма да свърши добре
Замърсителят отново няма да плаща – НС отложи новата такса смет

BGONAIR

ЦИК: 24 партии и 9 коалиции са регистрирани за предсрочните избори
Германия ще предостави 100 млн. евро на Украйна за предстоящата зима

BLOOMBERGTV

Странични ефекти от хапчето против затлъстяване на Roche
0.8% ръст на средната цена на британските жилища за септември

GOL

Смених Арсенал с Юнайтед и исках да скъсам договора си още след първата тренировка
ЦСКА излезе с важна новина

AUTOMEDIA

Бивш шеф на VW се оказа прав за промените в концерна
10 функции на модерния автомобил, за които може би не сте знаели

TIALOTO

Бритни Спиърс се обърна към синовете си
Колегите на Матю Пери отказват да се събират без него

PULS

Д-р Ваня Митова: Нямаме никакво съмнение, че ракът на гърдата е лечимо заболяване, просто трябва правилен подход
Лечението в България може да се извършва и на световно ниво
Какво управлява всяка от седемте чакри?

AZ-JENATA

6 неща, които спират потока на пари в дома ви 
Малки и големи се подготвиха за новата учебна година с Day Off: School Time

TEEN

Клои Кардашян не си търси гадже
Фокусирана е върху децата си
Малки и големи се подготвиха за новата учебна година с Day Off: School Time
Нюзлетър RSS Мобилна версия Apps Twitter Facebook LinkedIn GOOGLE+ Telegram
Инвестор.БГ АД © 2001-2024 Dnes.bg
Условия за ползване | Контакти | Реклама | Портфолио | Кариери | Поверителност | Карта на сайта | Лични данни
Investor.BG AD © 2001-2024 Dnes.bg All rights reserved. Contact Us | Advertising | Portfolio |